Flat to rent 2+kk • 67 m² without real estateV Podhájí, Prague - Braník
V Podhájí, Prague - BraníkEquipped • Parking • Cellar 3.91 m² • Terrace 19.11 m²Monthly rentCZK 25,000Save CZK 1,800CZK 26,800
+ Service chargesCZK 3,000
+ Utility chargesCZK 1,500
+ Refundable depositCZK 50,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 25,000 on commissions.
V prvorepublikové vile na rozhraní Podolí a Braníku po kompletní renovaci nabízíme k dlouhodobému nájmu:
Vybavený slunný byt 2+kk s terasou 19m² včetně parkovacího stání na pozemku. Volné k nastěhování od 1.8.2025.
Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+kk o čisté podlahové ploše 47,1 m² a terase 19,8m² který se nachází v 2. patře kompletně zrekonstruované a zateplené prvorepublikové vile v klidné rodinné zástavbě Braníku.
Byt je vybaven kvalitní německou kuchyní, v koupelně najdete elegantní velkoformátovou dlažbu od italské značky Marazzi, sanitární vybavení od švýcarského výrobce Laufen, sprchový kout německé značky Hüppe. V bytě jsou datové rozvody připravené na wi-fi.
Z oken bytu je výhled do zeleně, který dotváří příjemnou atmosféru klidného bydlení.
Byt je vybaven nábytkem Ikea: šedivá sedačka, postel, noční stolky a šatní skříň, stojací lampa, stůl.
Celková rekonstrukce byla dokončena v 08/2024.
Okna jsou vybavena el. ovládanými venkovními žaluziemi.
Vytápění je podlahové.
Součástí pronájmu je sklepní kóje s přístupem z parkoviště.
Dále je součástí nájmu 1 parkovací stání na privátním parkovišti na pozemku za pojízdnými vraty, u vstupu do bytového domu. Před domem jsou modré zóny, které jsou velmi málo obsazované.
Skvělá dopravní dostupnost
Zastávka tramvaje Dvorce je vzdálená jen 6 minut chůze, odkud se za 7 minut dostanete na metro B - Karlovo náměstí. Autobusová zastávka je 2 minuty pěšky, odkud je to 6 minut na metro C - Budějovická a 10 minut na Smíchovské nádraží. OC Arkády jsou 6 minut jízdy autem. Žluté lázně a vltavská cyklostezka jsou dostupné za 2 minuty jízdy na kole.
Náklady a energie
Odhadované měsíční náklady na provoz bytu jsou 3.000 Kč (včetně teplé vody, vytápění a optického internetu). Elektřina se hradí zvlášť.
Apartment for Rent: 2+KK in a First Republic Villa in Braník
We offer for rent a beautiful 2+KK apartment with a net floor area of 43 m², located in a fully renovated and insulated First Republic villa in a quiet residential area of Braník. The apartment is equipped with a high-quality German kitchen. The bathroom features elegant large-format tiles from the Italian brand Marazzi, sanitary fittings from the Swiss manufacturer Laufen, and a shower from the German brand Hüppe. The apartment offers views of greenery from the windows, adding to the peaceful and pleasant living atmosphere. You will be the first tenants after the complete renovation.
The rental includes a basement storage unit with access from the parking lot. There is also an option to rent a parking space in a private parking lot right at the entrance to the apartment building.
Excellent Transport Accessibility
The Dvorce tram stop is just a 6-minute walk away, from where you can reach metro line B - Karlovo náměstí in 7 minutes. The bus stop is 2 minutes on foot, with connections to metro line C - Budějovická in 6 minutes and Smíchovské nádraží in 10 minutes. The Arkády shopping center is a 6-minute drive away. Žluté lázně and the Vltava river cycling path are just a 2-minute bike ride away.
Costs and Utilities
The estimated monthly operating costs are 4,000 CZK (including hot water, heating, and optical internet). Electricity is paid separately.
Check out more apartments for rent in this villa at:
https://www.sreality.cz/detail/pronajem/byt/2+kk/praha-praha-4-v-podhaji#img=8&fullscreen=false
Property characteristics
| Listing ID | 863666 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | After reconstruction |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
| Price per unit | CZK 373 / m2 |
| Usable area | 67 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 01/08/2025 |
| Floor | 2. floor out of 3 |
| Building construction | Brick |
| Reconstruction | Complete |
What does this listing have to offer?
| Terrace: 19.11 m² | |
| Parking |
| Basement: 3.91 m² |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 25,000Save CZK 1,800CZK 26,800
+ Service chargesCZK 3,000
+ Utility chargesCZK 1,500
+ Refundable depositCZK 50,000
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 25,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.