This listing is no longer active
House for sale • 169 m² without real estateNákladní, Žatec - Žatec, Ústecký Region
Nákladní, Žatec - Žatec, Ústecký RegionPartially equippedPRODEJ INVESTIČNÍ NEMOVITOSTI ŽATEC
Nabídka na prodej investiční nemovitosti ve městě Žatec, které je zapsáno od roku 2023 do seznamu světového a kulturního dědictví UNESCO. Tato nemovitost se nachází v památkové zóně na velice frekventovaném místě a disponuje 3 samostatnými nebytovými prostory, které jsou dlouhodobě v pronájmu a je z nich stálý příjem.
Nemovitost má zastavěnou plochu 169 m2 a je po celkové rekonstrukci včetně vody, odpadů, elektroinstalace, topeni, sádrokartonů, nové střechy a ve výlohách jsou bezpečnostní skla s atesty.
V přízemí se nachází 2 nebytové prostory o rozměrech 90 m2 a 31 m2, každý se samostatným zázemím a WC.
Se samostatným vchodem v 1.NP je atypický podkrovní nebytový prostor o velikosti 120 m2 včetně plnohodnotné koupelny a WC s možností využití na bydlení.
Za nemovitostí směrem k hradbám je dlouhodobý pronájem pozemku od města Žatec. Jelikož není zpracován PENB, tak je uvedena energetická náročnost budovy G.
SALE OF INVESTMENT PROPERTY IN ŽATEC
Offer for sale of investment property in the city of Žatec, which has been listed in the UNESCO World Heritage List since 2023. This property is located in a historic area in a very busy location and consists of 3 separate non-residential spaces, which are currently rented out, providing a steady income.
The property has a built-up area of 169 m2 and has undergone a complete reconstruction including water, waste, electrical installation, heating, plasterboards, new roof, and safety glass with certificates in the shop windows.
On the ground floor, there are 2 non-residential spaces measuring 90 m2 and 31 m2, each with separate facilities and a toilet.
With a separate entrance on the 1st floor, there is an atypical attic non-residential space measuring 120 m2 including a full bathroom and toilet with the possibility of residential use.
Behind the property towards the city walls, there is a long-term lease of land from the city of Žatec. As the Energy Performance Certificate (PENB) has not been processed, the energy efficiency of the building is classified as G.
Property characteristics
| Available from | 19/09/2024 |
|---|---|
| Building construction | Brick |
| Fully furnished | Partly |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Usable area | 169 m² |
| Price per unit | CZK 35,207.10 / m2 |
| Condition | Very good |
|---|---|
| Layout | Other |
| Listing ID | 862572 |
| Location | Quiet area |
| Land space | 169 m² |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.