Flat to rent 2+kk • 55 m² without real estatenáměstí Svatopluka Čecha, Prague - Vršovice
náměstí Svatopluka Čecha, Prague - VršoviceEquipped • Lift • Cellar 2 m²Verification of debt-free status requiredMonthly rentCZK 24,900
+ Service chargesCZK 4,000
+ Utility chargesCZK 700
+ Refundable depositCZK 28,900
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 24,900 on commissions.
Nabízím pronájem zařízeného bytu 2+kk (55 m2 + sklep) v klidné a žádané lokalitě ve Vršovicích na Náměstí Svatopluka Čecha s krásným výhledem do zeleně (na přilehlý park, náměstí a město). Byt byl před několika lety celý rekonstruován, proto je ve velmi dobrém stavu. Je orientován na jihozápadní stranu a díky velkým oknům je velmi slunný během celého roku. V bytě je obývací pokoj s kuchyní, ložnice, koupelna a samostatné WC.
Byt se nachází ve druhém patře pěkné a bezpečné cihlové budovy s výtahem. Velkou výhodou bytu je skvěla dopravní dostupnost - tramvajová i autobusová zastávka je vzdálena 2 minuty chůze a do centra města se dostanete přímo tramvají za cca 10-15 minut. Tramvaje jezdí nepřetržitě (24 hodin denně, 7 dní v týdnu, a to i v noci), ve špičce v několika minutových intervalech. V okolí domu je kompletní občanská vybavenost.
Byt je kompletně zařízen v moderním stylu. V obývacím pokoji je velká chytrá TV Samsung – 55", rozkládací sedačka i pro příležitostné přespání návštěvy, konferenční stolek, TV stolek, velký jídelní stůl se židlemi pro 4 osoby a komoda. Obývací pokoj je propojen s kuchyní, která má plně vybavenou kuchyň s myčkou nádobí, lednicí s mrazákem, troubou, indukční deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, rychlovarnou konvicí, kávovarem, veškerým nádobím atd. V ložnici je manželská postel velikosti King (180x200 cm) s pohodlnými matracemi, dostatek úložných prostor je zde díky několika vestavným skříním a také je zde pracovní kout s velkým stolem a židlí. V ložnici je také klimatizační jednotka (velmi tichá). V koupelně je vana, pračka. Záchod je oddělený od koupelny. Sousedé jsou bezproblémoví, navíc veškeré zdi a stropy byly odhlučněny pomocí sádrokartonu s izolací, okna jsou nová plastová.
Je možné využívat společný balkon (přes chodbu) umístěný do vnitrobloku – balkon je pro další 2 byty, ale ty mají vlastní balkóny a proto tento společný balkon téměř nevyužívají.
Součástí bytu je i sklep o velikosti asi 2 m2.
Byt je vhodný pro pár nebo samostatnou osobu bez zvířat. Nekuřáky.
Měsíční nájemné činí 24.900 Kč.
Poplatky spojené s užíváním bytu nastaveny v tuto chvíli na 4.000 Kč (platba za centrální vytápění, teplou i studenou vodu, společné prostory, optický internet atd.). Jednou za rok vyúčtování s přeplatkem nebo nedoplatkem – většinou nízký přeplatek.
Smlouva o dodávce elektrické energie může být převedena na nájemce (700 - 800 Kč měsíčně – topení není elektrické).
Vratná jistota (kauce) majiteli 28.900 Kč.
Preferuji dlouhodobého nájemce (ideálně několik let). Smlouva na 1 rok s výpovědní lhůtou 2 měsíce.
Byt je volný od 26.9.2025, případně od 1.10.2025.
Prohlídky možné dle domluvy (v bytě jsou ještě nájemníci).
I offer for rent a furnished apartment 2+kk (1 bedroom) (55 m2 + cellar) in a quiet and desirable location in Vršovice on Náměstí Svatopluka Čecha with a beautiful view of the greenery (the nearby park, the square and the city). The apartment was completely renovated a few years ago, so it is in very good condition. It is oriented on the southwest side and thanks to the large windows it is very sunny during the whole year. The apartment has a living room with kitchen, bedroom, bathroom and separate toilet.
The apartment is located on the second floor of a nice and safe brick building with elevator. The advantage of the apartment is great transport accessibility - tram and bus stop is 2 minutes walk away and you can get directly to the city center by tram in about 10-15 minutes. Trams run continuously (24 hours a day, 7 days a week, even at night), at peak times at intervals of a few minutes. There are complete civic amenities in the area around the house.
The apartment is completely furnished in a modern style. In the living room there is a large Samsung smart TV - 55", a pull-out sofa even for occasional overnight visitors, a coffee table, a TV table, a large dining table with chairs for 4 people and a commode. The living room is connected to the kitchen, which has a fully equipped kitchen with dishwasher, fridge with freezer, oven, induction cooker, extractor hood, microwave, kettle, coffee maker, all utensils, etc. The bedroom has a king-size bed (180x200 cm) with comfortable mattresses, there is plenty of storage space thanks to several built-in wardrobes and there is also a working area with a large table and chair. The bedroom also has an air conditioning unit (very quiet). In the bathroom there is a bathtub, washing machine. The toilet is separate from the bathroom. The neighbours are trouble-free, plus all the walls and ceilings have been soundproofed with plasterboard with insulation, the windows are new plastic.
It is possible to use the common balcony (across the corridor) located in the backyard - the balcony is for the other 2 apartments, but they have their own balconies and therefore this common balcony is almost not used.
The apartment also has a cellar of about 2 m2.
The apartment is suitable for a couple or a single person without pets. Non-smokers.
Monthly rent is 24.900 CZK.
Fees associated with the use of the apartment set at the moment at 4.000 CZK (payment for central heating, hot and cold water, common areas, fiber optic internet, etc.). Once a year billing with overpayment or underpayment - mostly low overpayment.
Electricity contract can be transferred to the tenant (700 - 800 CZK per month - heating is not electric).
Refundable security deposit to owner 28.900 CZK.
I prefer a long-term tenant (ideally several years). 1 year contract with 2 months notice.
The apartment is available from 26.9.2025 (or 1.10.2025).
Property characteristics
| Listing ID | 858141 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | Very good |
| Building construction | Brick |
| Heating | Central |
| Design | Standard |
| Usable area | 55 m² |
|---|---|
| Location | Quiet area |
| Available from | 26/09/2025 |
| Floor | 2. floor out of 5 |
| EPC | C - Economical |
| Reconstruction | Complete |
| Price per unit | CZK 453 / m2 |
What does this listing have to offer?
| Basement: 2 m² |
| Lift |
What you will find nearby
How far to…:
Monthly rentCZK 24,900
+ Service chargesCZK 4,000
+ Utility chargesCZK 700
+ Refundable depositCZK 28,900
Interested?
Communicate all private owners and save CZK 24,900 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.