Flat to rent 3+kk • 72 m² without real estateGrafická, Prague - Smíchov

Nabízíme k pronájmu zrekonstruovaný byt o disposici 3+kk a rozloze 72 m2. Byt je situován ve 3. NP v bytovém domě s nově zrekonstruovanými společnými prostory a novým výtahem v klidné ulici Grafická na Smíchově v lokalitě Bertramka. Byt je rozdělen na halu spojenou s kuchyní a obývací částí a dva neprůchozí pokoje, z nichž menší může sloužit jako pracovna či dětský pokoj a jeden jako velmi prostorná ložnice s možností zřízení pracovního koutu. Vstupní chodba/hala je spojena s kuchyňským koutem a obývacím pokojem, v němž se nachází i jídelní kout. Byt je částečně zařízen (kuchyňská linka, jídelní stůl se židlemi z masivu, stropní ventilátor, sofa, manželská postel z masivu s ortopedickými matracemi, lavička před postelí s úložným prostorem, psací stůl s polohovatelnou židlí, apod.) Kuchyňská linka je nová, vybavená spotřebiči zn. Bosch (luxusní americká lednice s mrazákem a výrobníkem ledu, vestavěná elektrická trouba, indukční varná deska, digestoř, vestavěná myčka na nádobí, mikrovlnná trouba, automatická pračka se sušičkou). Koupelna je vybavena bezbariérovým sprchovým koutem, sanitou Villeroy & Boch a topným žebříkem. WC je situováno zvlášť a disponuje oknem. Velkou výhodou z hlediska nákladů na energie je, že vytápění v bytě i ohřev vody jsou lokální pomocí vlastního kotle, takže platíte jen vlastní spotřebu bez paušálu dle plochy bytu. Veškerá občanská vybavenost je v pěší dostupnosti: večerka naproti domu, OC Nový Smíchov 5 min., tramvajová zastávka Bertramka 2 min., stanice metra B Anděl 10 min./ 2 min. tramvají, ZŠ a MŠ 2 min. Cena nájmu: 28 500 Kč/měsíc + poplatky za služby 900 za osobu a energie. Kauce: 30 000 Kč.

Pro více informací mě kontaktujte prostřednictvím zpráv, byt je volný k 1. 8. 2026 na dobu neurčitou.