House to rent 5+kk • 200 m² without real estateLhenická, Prague - Cholupice

Pronájem RD Praha 4 Cholupice, 5+kk + garáž,

Luxusní bydlení v zeleni, v klidném a tichém prostředí. Ideální bydlení pro rodinu s dětmi.

Váš nový domov Praze - život jako na vesnici !

Samostatně stojící RD, užitná plocha 200m2, na pozemku 977m2

(zastavěno 123 zpevněné a parkovací plochy 184 zahrada 670m2)

Přízemí: OP+kk 57M2. koupelna-sprcha-WC, šatna, spíž, garáž 24m2)

1. podlaží: 4 pokoje - 17,5m2, 18,5m2, 20,5m2, 12,5 m2) (resp. 3 ložnice a pracovna), šatna 6,5M2 koupelna s vanou 8M2, WC s umývátkem.

Kuchyň lika bílá (keramická deska Bosch, digestoř, pečící trouba Electrolux, myčka, odkládací pult, (bez lednice).

Otop + TUV plyn, automatický kotel Wolf.

Přípojka internet optika, Wifi router, kabel TV.

Alarm - s napojením na PCO - (střežení za příplatek dle ceníku )

Klimatizace splitová v OP + Ložnice. (tichý provoz)

Velká zahrada, s možností parkování více aut na zpevněných plochách.

Možnost instalovat další dětské sportovní náčiní resp. sezonní bazén. Jímka na dešťovou vodu.

Velmi dobrý stav (novostavba 2015)

Dům je nově vymalován - vše bílá barva, (foto obývacího pokoje s barevnou výmalbou a nábytkem jsou pro ilustraci).

Velmi dobrá dopravní dostupnost - nájezd na Pražský okruh, (5 min) Již. spojka, Modřany, Písnice.

MHD: BUS 2min, spojení metro, tram.

klidné tiché prostředí - zeleň, příroda, les, louky. Příležitost pro vycházky i různé sporty.

TJ Sokol Cholupice (sportovní hřiště) dětská hřiště (Modřanská rokle, Cholupická bažantnice, rybník. cyklostezky s napojením do centra. Koňské stáje jezdecký klub, poníci pro nejmenší. Bowling Písnice, sportovní letiště a hřiště Točná) aj.

Dům je na konci neprůjezdné soukromé komunikace - obytné zóny. Ideální pro hry dětí i mimo zahradu.

Malý obchod v místě, nákup centra Modřany 5 min. autem

Restaurace Cholupice (u Čámrse,) Modřany (Sasyre aj) Břežany (Kaskáda, Sushi aj) Písnice Saka-sushi, kavárna, Kolovna

Poliklinika Modřany

Soukromá školka např.

https://www.anglicke-skolky-praha.cz/detsky-lesni-klub-lesicek Školka též v Písnici

Zákl Škola např Modřany Na Beránku, Rakovského, gymnázium Modřany. Wonderland academy Písnice. Da Vinci Dolní Břežany aj.

Měsíční náklady na provoz zahrnují plyn,elektřina, voda, media a internet odvoz odpadu = cca 10000 CZK

Volné od 7.1. 2026

Rádi vám poskytneme další informace, nebo umožníme prohlídku, prosíme pouze vážnému zájemci. požadujeme kauci.

Pronajímatel preferuje dlouhodobý nájem na 3 a více let, nabízíme doložku fixaci nájemného pro 2. a 3. rok