House to rent 5+kk • 200 m² without real estateLhenická, Prague - Cholupice

Pronájem RD Praha 4 Cholupice, 5+kk + garáž,

Luxusní bydlení v zeleni, v klidném a tichém prostředí. Ideální bydlení pro rodinu s dětmi.

Váš nový domov Praze - život jako na vesnici !

Samostatně stojící RD, užitná plocha 200m2, na pozemku 977m2

(zastavěno 123 zpevněné a parkovací plochy 184 zahrada 670m2)

Přízemí: OP+kk 57M2. koupelna-sprcha-WC, šatna, spíž, garáž 24m2)

1. podlaží: 4 pokoje - 17,5m2, 18,5m2, 20,5m2, 12,5 m2) (resp. 3 ložnice a pracovna), šatna 6,5M2 koupelna s vanou 8M2, WC s umývátkem.

Kuchyň lika bílá (keramická deska Bosch digestoř pečící trouba Electrolux myčka, odkládací pult (bez lednice)

Otop + TUV plyn, automatický kotel Wolf

Přípojka internet optika, Wifi router, kabel TV.

Alarm - s napojením na PCO - (za příplatek 609 - 900 CZK/ měs)

Klimatizace splitová v OP + Ložnice. (tichý provoz)

Velká zahrada, s možností parkování více aut na zpevněných plochách.

Možnost instalovat další dětské sportovní náčiní resp. sezonní bazén. Jímka na dešťovou vodu.

Velmi dobrý stav (novostavba 2015)

Dům bude nově vymalován (vše bílá barva,- foto interieru v inzerátu nejsou aktuání).

Velmi dobrá dopravní dostupnost - nájezd na Pražský okruh, (5 min) Již. spojka, Modřany, Písnice.

MHD: BUS 2min, spojení metro, tram.

klidné tiché prostředí - zeleň, příroda, les, louky. Příležitost pro vycházky i různé sporty.

TJ Sokol Cholupice (sportovní hřiště) dětská hřiště (Modřanská rokle, Cholupická bažantnice, rybník. cyklostezky s napojením do centra. Koňské stáje jezdecký klub, poníci pro nejmenší. Bowling Písnice, sportovní letiště a hřiště Točná) aj.

Dům je na konci neprůjezdné soukromé komunikace - obytné zóny. Ideální pro hry dětí i mimo zahradu.

Malý obchod v místě, nákup centra Modřany 5 min. autem

Restaurace Cholupice (u Čámrse,) Modřany (Sasyre aj) Břežany (Kaskáda, Sushi aj) Písnice Saka-sushi, kavárna, Kolovna

Poliklinika Modřany

Soukromá školka např.

https://www.anglicke-skolky-praha.cz/detsky-lesni-klub-lesicek Školka též v Písnici

Zákl Škola např Modřany Na Beránku, Rakovského, gymnázium Modřany. Wonderland academy Písnice. Da Vinci Dolní Břežany aj.

Měsíční náklady na provoz (Plyn elektřina voda media a internet odvoz odpadu)

cca 10000 CZK

Volné od 10.10. 2025

Rádi vám poskytneme další informace, nebo umožníme prohlídku, prosíme pouze vážnému solventnímu zájemci. požadujeme vyšší kauci ( bude úročena) . Pronajímatel si vyhrazuje právo uzavřít smlouvu s nájemcem dle vlastních kriterií