Prodám přízemní byt 1+kk v OV po právě dokončené kompletní rekonstrukci v Černých Polích poblíž zastávky MHD a parku.

Ideální jako investiční byt nebo určen pro klidné bydlení s parkováním před domem. Bezbariérový přístup zajišťuje pohodlné užívání pro všechny.

Bytová jednotka o celkové výměře 27,61 m2 vč. sklepa se nachází v Brně – Černá Pole, ulice Náměstí SNP. Byt má obývací místnost s kuchyňskou linkou, předsíň s prostorem pro pračku a vestavnou skříň a koupelnu s WC.

Podloží pod

podlahovou krytinou je nově tepelně odizolováno.

Byt je situován v přízemí sedmipodlažního panelového domu, který je zateplen a monitorován kamerovým systémem.

Byt má nové omítky, rozvody elektroinstalace a internetu, nový rozvaděč, rozvody vody a odpadů, sádrokartonové podhledy, podlahy z voděodolného vinylu, interiérové dveře s obložkami.

Součástí bytu je nová kuchyňská linka, vestavné spotřebiče a na míru vyráběný pracovní stůl o šířce 210 cm a hloubce 63 cm.

Dispozice:

- Obývací pokoj s kuchyňským koutem 18,2 m2 (rozměry 5,25x3,45)

- Koupelna se sprchovým koutem 3,3 m2

- Předsíň 5,1

- Sklepní kóje 1 m2.

Náklady:

Jen 3478,-Kč měsíčně vůči SVJ (fond oprav, vytápění, teplá a studená voda, úklid, správa, …) + elektřina. Plyn není zaveden.

Koupelna

Sprchová vanička z litého mramoru.

Hansgrohe chromová sprchová baterie a sprcha s horní a ruční hlavicí.

Skleněná zástěna Roth s nanotechnologickou povrchovou úpravou zabraňující usazování vodního kamene a nečistot.

Obklady Villeroy & Boch Spotlight.

WC vestavný modul

Kuchyň

Vestavná horkovzdušná trouba s kruhovým topným tělesem Beko, úsporná třída A, objem 72 l, systém AeroPerfect

Integrovaná vestavná myčka Beko, 5 programů

Nerezový dřez s pákovou baterií.

Vestavná zapuštěná digestoř UDTRAG s uhlíkovým filtrem a LED osvětlením, třída B

Indukční varná deska s dvěma plotnami VÄLBILDAD, funkce booster

Plastová izolační okna se žaluziemi

Bezpečnostní, protipožární vstupní dveře s bezpečnostním kováním.

Mříže na okně do koupelny.

Cena je vč. právního servisu a provize.

Nemovitost je bez právních vad a ihned k nastěhování.