Flat to rent 2+kk • 65 m² without real estatePrague - Letňany

Nabízím k pronájmu zcela nový, plně zařízený byt 2+kk (65,7 m2) s obrovskou lodžií (22,5 m2) v 3. NP energeticky úsporné novostavby s výtahem v projektu Viladomy Letňany 2 km od metra C Letňany. V ceně pronájmu bytu je i parkovací stání a sklep v rámci podzemních garáží přímo v domě, kde se byt nachází. Byt je dispozičně řešen pro dvě dospělé osoby maximálně s jedním dítětem.

Byt je vybaven novou kuchyňskou linkou včetně vestavných spotřebičů (vestavná lednice s mrazákem, indukční varná deska, myčka, vestavná trouba, odsavač par). Spotřebiče jsou značky Whirlpool. Byt je kompletně vybavený novým nábytkem. V obývací části je nová televize LG úhlopříčky 126 cm, rozkládací rohová sedačka, obývací stěna a konferenční stolek. V jídelní části je jídelní stůl a tři židle. V ložnici je šatní skříň, komoda, postel šířky 180 cm, 1 noční stolek, rošty i matrace. V předsíni je velká vestavná předsíňová stěna. V koupelně je nová pračka značky Whirlpool a osvětlená koupelnová skříňka. Koupelna je společná s WC, vybavena moderním velkým sprchovým koutem. V bytě je také velká komora, kterou můžete využít jako skladovací místnost. Byt je tedy plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování!

V bytové jednotce je instalován systém řízeného větrání s rekuperací tepla, díky němuž se dá výrazně ušetřit na nákladech za vytápění. V obývacím pokoji a ložnici jsou v podlaze topná tělesa, která se ovládají samostatně pro obývací pokoj i ložnici. Byt je vybaven domovním telefonem (pro komunikaci s návštěvami) a požárním hlásičem.

Orientace oken je na jihozápad a severozápad (byt je rohový, takže i lodžie je rohová). Vstup na lodžii je možný jak z obývacího pokoje, tak i z ložnice! Všechny okna mají předokenní žaluzie! Z lodžie je výhled částečně na novostavby a částečně do přírody - jedná se o okrajovou část Letňan, dům je na konci slepé ulice, takže je v této části Prahy naprostý klid.

Byt se nachází v komplexu Viladomy Letňany. Jedná se o tři nízkopodlažní viladomy, ve kterých je dohromady pouze 91 bytů. V areálu vznikne meditační louka s lavičkami a řadou herních prvků. V těsné blízkosti se nachází Lesopark Letňany, který nabízí mnoho možností aktivního trávení volného času - procházky, inline bruslení a další. Milovníci cyklistiky pak ocení nové singletrailové stezky. Široké nákupní možnosti nabízí velké obchodně-zábavní centrum Letňany s mnoha obchody, službami, restauracemi a multikinem. V docházkové vzdálenosti je veškerá občanská vybavenost včetně škol a školek, zdravotnických zařízení, supermarketu, služeb, restaurací a kaváren.

Autobusová zastávka Staré Letňany je vzdálena jen 3 minuty chůze. Několika autobusovými linkami se lze dostat za 5 minut na metro C - Letňany.

Výše měsíčních záloh bez elektřiny činí 5 000 Kč. Převod elektřiny na nájemce. Kauce ve výši 2 měsíčních nájmů. Nájemce nehradí provizi realitní kanceláři, protože nájem je zprostředkován napřímo. Náklady spojené s právními službami (příprava nájemní smlouvy) hradí pronajímatel.