Flat to rent Studio • 57 m² without real estateNovovysočanská, Prague - Vysočany

Moderní extra prostorný apartmán 1+kk s prostornou předsíní, koupelnou a samostatným wc v kompletně rekonstruovaném činžovním domě k pronájmu. Tento útulný apartmán se nachází v cihlové budově v přízemí s přímým východem francouzskými okny do dvorního traktu, kde část venkovních prostor je vyčleněna přímo pro uživatele jen samotný apartmán nabízí plochu 57 m2. Vybavenost bytu je částečná - kuchyň a koupelna.

Pokud hledáte bydlení s dobrou dostupností a veškerým komfortem novostavby, neváhejte mě kontaktovat skrz zprávy. (Úpravy terénu dvorního traktu nejsou zatím dokončeny.) Pozor, čtěte do konce!

Činžovní dům je přímo na zastávce autobusu 136, apartmán zaručuje svou severozápadní stranou příjemné klima i v letních měsících. Nachází se ve sníženém přízemí klasického bytového domu, s přímým výstupem do intimního prostoru jež je součástí dvorního traktu. Vše je nové jako v novostavbě. Eurookna/dveře-trojskla, vinylové podlahy, obklady, kuchyňská linka s novými vestavnými spotřebiči (indukční deska, trouba, vestavná lednice, myčka). V koupelně sprchový kout, umyvadlo, zrcadlo, oddělená toaleta, vše nové. Příprava na pračku. O teplo a TUV se stará nová domovní kotelna s odečtem prostřednictvím kalorimetrů. Možnosti internetu a TV: kabel UPC/Vodafone a optika T-mobile + O2 .

Byt je opatřen bezpečnostním systémem Jablotron a protipožárním čidlem a dům taktéž kamerovým systémem.

V domě dokončujeme rekonstrukci, vnější stěna bytu - bude zateplená. Po dokončení k dispozici nejen celý dvůr ale také kolárna/kočárkárna.

Spojení MHD přímo od domu na Žižkov a k metru Flora či k metru Vysočanská, zároveň pár minut pěšky či autobusem na Palmovku / Balabenku, či na tramvaj do Holešovic / Letnou. V bezprostředním okolí najdete potraviny, restaurace, bary, rychlé občerstvení, kadeřníka/barbera, školku, školu, tenis, squash vyhlášený bazén a wellness/saunový svět - v hotelu STEP.

Spousta zeleně, procházky na Pražačku a Vítkov, po cyklostezce po rovině až do centra! Dobré parkování na ulici - při nahlášení trvalého bydliště možnost rezidenční karty...

K ceně za nájem a společné služby je třeba připočítat poplatky za energii, topení a TUV.

Měsíční platba se kterou je třeba počítat tak činí:

- Nájemné - 19 500.- Kč

- Společné služby - osvětlení, odvoz odpadu, voda, výtah - záloha 600.- Kč (za každou osobu v bytě)

- Centrální topení, TUV zálohy - 2000.- Kč

Elektrická energie zálohy - cca 1000.-

= cca 23 700 Kč pro 2 osoby.

Požadujeme 2 nájmy jako kauci + nájem za první měsíc předem. Nájemné se vždy hradí předem. Smlouvu nabízíme na dobu 1-2 roků s možností prodloužení.

Máte-li zájem, NAPIŠTE PROSÍM NĚCO O SOBĚ. Kde pracujete, co máte rádi, kdo by v bytě bydlel ... Reference našeho známého nebo od předchozího pronajímatele, případně doklad o bezdlužnosti jsou výhodou. Těšíme se na vaše zprávy. Prohlídky budou možné po domluvě k nastěhování ihned po podpisu smlouvy. V domě právě dokončujeme i další bytovou jednotku 2kk.