Commercial property for sale • 85 m² without real estateTurgeněvova, Brno - Černovice, Jihomoravský Region

Obchodní prostor, kancelářský prostor včetně 3 parkovacích stání (plus 1 150 000Kč k ceně nemovitosti) prodáme v Brně- Černovicích na ulici Turgeněvova 1297/9, čtvrtá zastávka trolejbusu od nádraží. Nemovitost je pořízená jako novostavba v roce 2020 v polyfunkčním objektu v soukromém areálu s možností parkování na svém parkovacím stání, vedle areálu je další velké veřejné parkoviště s možností parkování bez modré zóny.

Prostory jsou vybaveny dvěma toaletami pánské, dámské, kuchyňkou, příručním skladem, malou kanceláří, a velkým prostorem upraveným jako open space. Výkladce jsou z venkovní strany zastíněny elektrickými žaluziemi.

Nemovitost má plochu 85,1m2, parkovací stání č. 17, 22, 48 jsou o ploše 3x11m2. Topení je centrální s vlastními měřidly, vod a elektřina má vlastní měření, do prostor je přiveden vysokorychlostní internet o rychlosti 600MBit, pro účel kancelářských prostor je vhodný pro 8pracovníků.

Velká výhoda prostor je umístění v úrovni chodníku, bezbariérový vstup přímo z něj, všechny pozemky okolo budovy jsou ve společném vlastnictví nebo ve vlastnictví majitelů jednotek.

Jednotka má velký obestavěný prostor z důvodu vysoké konstrukční výšky (vysoké stropy)

Dopravní dostupnost je autem nebo trolejbusem zastávka Spáčilova linky č. 31, 33, 6min z hlavního nádraží.

Cena je uvedena za jednotku plus 1 150 000Kč za 3 parkovací stání. Prodáváme na přímo bez realitní kanceláře, úspora cca 0,5mil Kč. Prodej je možný realizovat přes hypotéku, úvěr, notářskou úschovu, nabývací dokumenty jsme schopni zařídit.