Recreational property for sale • 83 m² without real estateV Luhu, Louňovice - Louňovice, Středočeský Region

Nabízíme k prodeji chatu na stavebním pozemku v klidné obci Louňovice v okresu Praha – východ, pozemek 339 m². Objekt prošel vnitřní rekonstrukcí v roce 2022, je zavedena elektřina 230 V a voda z řádu. Odpad je řešen jímkou, kanalizace u hranice pozemku, povolení napojení vyřízeno a zaplaceno. Pozemek se nachází v krásném klidném prostředí nedaleko rybníka a na hranici národní přírodní rezervace Voděradské bučiny. V blízké vzdálenosti k dispozici široká občanská vybavenost, včetně nově postavené prodejny Lidl.

Dispoziční členění chaty: 1.NP (46 m²) – obytná veranda, chodba, WC, kuchyň, obývací pokoj 2.NP. (37 m²) - chodba, pokoj č. 1 (dvě lůžka), pokoj č. 2 (dvě lůžka). Na pozemku mimo hlavní budovu je druhá stavba (11 m²), jejíž součástí je koupelna a úložný sklad (kůlna). Vytápění chaty je řešeno novými krbovými kamny na pevná paliva a přenosnými tělesy na elektřinu, ohřev vody v koupelně i v kuchyni elektrickým bojlerem.

Prodej inzerujeme jako majitelé. Chata je vhodná pro všechny hledající hezké prostředí nejen pro víkendovou a prázdninovou rekreaci (v blízkosti vyhlášené přírodní koupaliště Vyžlovka).

V případě záměru vybudování objektu zcela nového, je zastavitelnost pozemku 30%, tedy cca 101m2, lze realizovat i patro (KZ/V = 0,7/6).