Flat for sale 4+kk • 87 m² without real estateFrancouzská, Prague - Vinohrady
Francouzská, Prague - VinohradyPublic transport 1 minute of walking • Equipped • Lift • Parking • Garage • Terrace 6 m²PriceCZK 14,990,000
Vítejte v absolutně jedinečném bytě na pražských Vinohradech.
- 2 parkovací místa v osobním vlastnictví
- Prostorná terasa
- Nová luxusní kuchyňská linka na míru
- Klimatizované místnosti
- 3 ložnice
- 2 koupelny
Jako přímý majitel nabízím výborně dispozičně řešený byt 4+kk v krásném cihlovém domě.
Lokalita nabízí výhody rezidenční oblasti historické Prahy a přitom jste pár kroků od Náměstí míru i Bezručovách sadů a doslova pěšky jste za chvíli na Václavském náměstí.
Kousek od domu se nachází stanice metra Náměstí míru i zastávka tramvaje. V okolí domu najdete vše co Vinohrady nabízí - kavárny, restaurace, obchody, školy, dětská hřiště, doktory a kompletní občanskou vybavenost.
Tento výjimečný mezonetový byt 4+kk (nebo lze také užívat jako 3+kk s prostornou šatnou) je v osobním vlastnictví a je ve standardu novostavby. Nachází se ve 4. patře s výtahem ve výborně spravovaném domu s malým počtem bytů.
Byt má vše, co od nadstandardního bydlení očekáváte. Předokenní žaluzie, klimatizační jednotky, bezpečností dveře, ale hlavně... 2 vlastní parkovací místa!
Dispozice bytu je 4+kk, případně lze upravit na 3+kk:
- Obývací pokoj s kuchyňským koutem (20,24 m2)
- 3x ložnice (13,42 m2, 13,89 m2, 6,5m2)
- Vstupní hala (8,25m2 + 9,75 m2)
- Spodní koupelna (2,04 m2)
- Hlavní koupelna (4,63 m2)
- Terasa (6,00 m2)
Byt má dle prohlášení vlastníka podlahovou plochu 81 m2 a 6 m2 terasu.
Co charakterizuje bytový dům:
- Dům je velmi dobře spravován SVJ s velkým zaměřením na čisté, pokojné a bezpečné bydlení.
- Dům je po celkové revitalizaci vnějšího pláště, komínů a střechy.
- V domě je málo bytových jednotek a je proto opravdu klidný
Budu se těšit na osobní schůzku při prohlídce. Případně neváhejte zavolat nebo napsat jakýkoliv doplňující dotaz.
Prosím o kontaktování jenom přímé zájemce, a ne realitní kanceláře. Děkuji za respektování.
Welcome to this unique apartment in Prague's most favorite Vinohrady.
Highlights:
- 2 parking spaces in private ownership
- Spacious terrace
- New luxury custom kitchen
- Air-conditioned rooms
- 3 bedrooms
- 2 bathrooms
As the direct owner, I offer a 4+kk apartment in a beautiful brick house.
The location offers the advantages of a residential area in historic Prague while being just steps away from Náměstí Míru and Bezručovy Sady, and within walking distance to Wenceslas Square.
Just a short distance from the house, you'll find Náměstí Míru metro station and tram stop. The surrounding area offers everything Vinohrady has to offer - cafes, restaurants, shops, schools, playgrounds, doctors, and complete civic amenities.
This exceptional duplex apartment 4+kk (or can also be used as 3+kk with a spacious dressing room) is privately owned and built to modern standards. It is located on the 4th floor with an elevator in a well-managed building with a small number of apartments.
The apartment has everything you would expect from luxury living. External blinds, air conditioning units, security doors, but most importantly... 2 private parking spaces!
The layout of the apartment is 4+kk, or can be adjusted to 3+kk:
- Living room with kitchenette (20.24 m2)
- 3x bedrooms (13.42 m2, 13.89 m2, 6.5m2)
- Entrance hall (8.25m2 + 9.75 m2)
- Lower bathroom (2.04 m2)
- Main bathroom (4.63 m2)
- Terrace (6.00 m2)
What characterizes the apartment building:
- The building is very well managed by the Housing Association with a strong focus on clean, peaceful, and safe living.
- The building has undergone a complete renovation of the exterior façade, chimneys, and roof.
- There are few residential units in the building, making it truly peaceful.
I look forward to meeting you in person during the viewing. Feel free to call or email with any additional questions.
Property Characteristics
| Listing ID | 836484 |
|---|---|
| Layout | 4+kk |
| Available from | 15/04/2024 |
| Floor | 4 |
| Building type | Brick |
| Reconstruction | Complete |
| Užitná plocha | 87 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | D - Méně úsporná |
| Risks | Prověřit » |
Additional information
| Terrace/deck: 6 m² | |
| Lift | |
| MHD 1 minute on foot |
| Parking | |
| Garage |
What you will find nearby
Public transportJana Masaryka
🚶 92 m (1 min)
Post officePraha 2
🚶 272 m (3 min)
ShopCountry Life
🚶 4 m (0 min)
BankmBank
🚶 675 m (8 min)
RestaurantU Bulínů
🚶 26 m (0 min)
PharmacyLékárna U Zlatého lva
🚶 594 m (7 min)
SchoolGymnázium Evolution
🚶 255 m (3 min)
KindergardenMateřská škola HAPPY CHILD
🚶 278 m (3 min)
Sports field
🚶 455 m (5 min)
Playground
🚶 268 m (3 min)
How far to…:
PriceCZK 14,990,000
Flat for salePod Zahrady, Přezletice - Přezletice, Středočeský Region- 4+kk
- 127 m²
CZK 13,000,000CZK 13,390,000
Save CZK 390,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.