Commercial property to rent • 68 m² without real estateLitovelská, Olomouc - Nová Ulice, Olomoucký Region

Nabízíme k pronájmu krásný, nebytový prostor o rozloze 68m2 v historickém zrekonstruovaném domě na ulici Litovelská, Olomouc, připraven uspokojit i ty nejnáročnější nájemníky.

Snížené patro 1PP bez vlhkosti, vlastní vstup do studia s krásnou předzahrádkou.

PENB bytové budovy C, úsporná.

Výborná lokalita blízko centra s veškerou občanskou vybaveností, MHD-tramvaje, autobusy, vlaky, veřejné parkování před domem na ulici a v blízkém okolí, vedle zeleně a parků s dětskými a sportovními hřišti, v okolí několik škol a školek.

Prostory jsou vhodné jako ordinace, kosmetika, kadeřnictví, fyzioterapie, banka, případně jako kancelář pro banky, architekty, advokáty, pojišťovací či hypoteční zprostředkovatele, obchod, i jako ubytování pro studenty.

Místnosti: vstupní hala 9,12 m2; pracovna 31,29 m2; pracovna 10,89 m2; sprchový kout; 2x WC; kuchyňka; chodba.

- malá kuchyňská linka, elektrický sporák

- termostat

- zasíťování optickým kabelem

- žaluzie na oknech

- vlastní kotel na plyn

- vlastní elektroměr

- vlastní vodoměr

Cena nájmu ve výši 15.534,- Kč/měsíčně + zálohové poplatky (1500,-elektřina, 1500,-plyn, voda 1000,-Kč/osoba. Elektřinu a plyn máme smluvní fixní ceny do 1.1.2025 (což je ušetřeno několik tisíc korun měsíčně).

Vratná kauce: 32.000,- Kč

Pokud hledáte prostor, který vám nabídne flexibilitu a možnost vytvořit si pracovní prostředí přesně podle vašich představ, který nabízí skvělou příležitost pro podnikání či kancelářské prostory, neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti.