House for sale • 108 m² without real estateŽižice - Drnov, Středočeský Region

Nabízím dokončený, přízemní, zděný rodinný dům 108 m2, s pozemkem 600 m2 v obci Drnov Žižice okr.Slaný

- dispozice:

obývací pokoj ,kuchyň s jídelnou, 3 ložnice, 2 koupelny, 2x WC - zkolaudovaný 2/2024, umístěný v lokalitě novostaveb v

malebné části " Mlýnek".

- RD je polovinou dvojdomu situovanou na jihovýchod se zatravněným upraveným pozemkem částečně osázeným dřevinami , keři a s oplocením .

- Pohodlné parkování na pozemku pro několik vozů.

- Přízemí s čistou užitnou plochou 89,1 m2 je ideálně dispozičně vyřešeno s ohledem na jihovýchodní orientaci RD a zahrady .

- Vchod severní částí RD do vstupní chodby (3,3 m2) , poté centrální chodbou (9 m2) do samostatných ložnic : ložnice 1 (14,1 m2) s francouzskými dveřmi na terasu, ložnice 2 (12,3 m2), ložnice 3 (12,3m2)

- chodbou dále do kuchyně s jídelnou (11,1 m2) a navazujícího obývacího pokoje (16,8 m2) s francouzskými dveřmi na terasu a do zahrady.

- z centrální chodby je také vstup do 1.koupelny (5,1 m2) s 1.WC a přípravou pro vanu , dále do zařízené 2.koupelny (4.2 m2) se sprchovým koutem, 2.WC a přípojkou pro pračku.

- Chodby, zádveří a pokoje nabízejí dostatek prostoru pro vestavěné skříně, nebo nábytek.

- k domu ještě náleží využitelný půdní prostor o velikosti 80 m2 a pozemek o velikosti 600 m2 , příprava pro prostornou terasu 25m2

- Dům je vystavěn z kvalitních materiálů jako nízkoenergetický a ve vysokém standardu.

- zdivo YTONG Lambda YQ P2 450mm, okna osazené trojskly a zateplení minerální vatou, zajišťují nejvyšší komfort bydlení v zimních, ale i letních měsících. Úsporné vytápění zjišťují el. přímotopné akumulační podlahy (lité anhydridem thermo +) se samostatnou programovatelnou regulací pro každou místnost a centrální rekuperací vzduchu pro minimalizaci energetických ztrát.

Drnov Mlýnek - Žižicko ... Jedná se o klidné místo v přírodě s dobrou dopravní dostupností, nabízející spojení klidu venkovského a komfortu moderního bydlení.

- v nejbližším okolí jsou louky, lesíky ,sady, vinice, rybníky, výhledy na středohoří a navazuje zde cyklostezka

- lokalita disponuje dobrou dopravní dostupností např. :

- Ruzyň -12 min , Veleslavín METRO - 20 min, Slaný - 5 min, Kladno - 12 min, Velvary - 13 min, Skiareál Klíny - 60 min

- Obcí projíždí autobusové linky do měst Slaný , Velvary, z 2 km vzdálené křižovatky bus. spojení Praha-Ruzyň-Veleslavín nebo Kladno , a vlakové směr Kralupy nebo Louny.