House for sale 4+kk • 146 m² without real estateU Dráhy, Neratovice - Mlékojedy u Neratovic, Středočeský Region

Nabízím k prodeji byt 4kk v moderním rodinném domě typu bungalov. Prostorné rodinné bydlení o celkové ploše 145,6m2 se zahradou 265m2 a obytným podkrovím. Nachází v obci Tišice u Neratovic s přímým vlakovým spojem do Prahy a krásnou přírodou v okolí.

Mezonetový byt se skládá ze dvou podlaží, které poskytnou dostatečné zázemí a komfort i pro větší rodinu.

V přízemí se nacházejí veškeré hlavní místnosti: předsíň (7,8m2), technická místnost (6,8m2), velmi prostorný obývací pokoj s kk (50,6m2),ložnice (12,6m2), pokoj (12,6m2), koupelna (8m2), samostatné WC (1,5m2) a schodiště (6,3m2), které vede do podkroví (30,9m2), které lze využít dle vlastních představ nebo i jako dvougenerační bydlení.

Bydlení je navrženo tak, aby poskytlo maximální komfort budoucím majitelům. Vysoký standart použitých materiálů s důrazem na úsporu nákladů: moderní tepelné čerpadlo, systém centrální rekuperace pro ohřev a výměna vzduchu, která minimalizuje provozní náklady na vytápění, zabraňuje vlhkosti, zachytává prach, viry, pily a smog. Dále je byt vybaven podlahovým vytápěním, domácí čištičkou odpadních vod, přípravu na domácí nabíječku elektromobilů, komín (příprava na krb) a další.

V okolí je veškerá občanská vybavenost včetně školky a školy. V blízkosti domu obchod, restaurace, hřiště a oblíbené jezero Mlékojedy s Beach parkem, kde je skvělé koupaní a sportovní vyžití pro děti i dospělé.

Do Prahy se dostane za pouhých 30min.autem nebo vlakem (zastávka 200m od domu).

Výstavba byla zahájena a v červenci 2024 je naplánována kolaudace a předání. Je možná prohlídka ve vedlejším již dokončeném domě.