Flat for sale 2+kk • 59 m² without real estateFerrariho, Prague - Stodůlky

Cena za převod družstevního podílu činí 4 200 000 Kč.

Zbývající nesplacená anuita k bytové jednotce činí aktuálně 4 274 784 Kč, a je splácena měsíční anuitní splátkou 20 825 Kč (+ záloha na poplatky).

Jedná se o krásný slunný střešní byt v nejvyšším (sedmém) patře novostavby z roku 2022 v ul. Ferrariho, o podlahové ploše 58 m2, komorou a velkou terasou o velikosti 6,8 m2.

Byt je zhotoven v nejvyšším standardu, který společnost Finep v době výstavby nabízela - velkoformátová dlažba a obklady v koupelně s podlahovým vytápěním, sanita zn. Kaldewei, Grohe a Villeroy & Boch, dřevěné podlahy po celé ploše bytu, plastová okna s trojsklem, bezpečnostní vstupní dveře, bezfalcové dveře Sapeli se skrytými panty po celém bytě, a mnoho dalšího. V koupelně podlahové topení. Jediné, co zbyde na Vás, bude výběr osvětlení, což majitelé ponechávají na Vašem výběru, jinak je byt připraven k okamžitému nastěhování a užívání.

Byt je nabízen formou převodu družstevního podílu, splácí se tedy formou anuitních splátek. Výhodou je, že nemusíte prokazovat výši svých příjmů, nikdo neposuzuje Vaši úvěryschopnost ani kreditní historii. Nadto jsou součástí anuitní splátky již rovnou veškeré poplatky spojené s užíváním bytu, vyjma elektřiny. Jednou měsíční splátkou tak máte vyřešené veškeré poplatky a nic dalšího neřešíte.

Do osobního vlastnictví je možnost jej převést vždy 2x ročně ve stanovených termínech. Stejně tak lze 2x ročně splatit třeba jen část zbývající anuity a snížit si tak měsíční splátky.

V současné sobě má však družstvo velmi výhodný úrok, je tedy finančně výhodnější anuitu postupně splácet. Volba je na Vás.

Velmi jednoduchou úpravou by bylo v budoucnu možné byt upravit na 3+kk (oddělením zadní části obývacího pokoje), kdy třetí místnost, ač by byla menší, by stále měla velké okno i vlastní topení, aniž by to mělo zásadní vliv na celkovou charakteristiku bytové jednotky.

V blízkosti domu se nachází veškerá potřebná občanská vybavenost - pošta, potraviny, drogerie DM, Kolkovna, nákupní centrum Avion Zličín, Ikea, Tesco a mnoho dalšího. Hlavní výhodou je však dostupnost metra B - Stodůlky, které se nachází jen pár set metrů od domu (3 min. chůze).

Byt je možno koupit samostatně za shora uvedenou cenu, případně i s parkovacím stáním a sklepní kójí (jejich cena dohodou).