House for sale 3+kk • 91 m²Láz, Láz - Láz, Středočeský Region

Bydlet kousek od Prahy a současně v lese a ještě k tomu na horách, to je jako 3v1. Zdánlivě nemožný sen vám splní lesní rezidence 3+kk 91 m2 v obci Láz, zkolaudovaná v srpnu 2022. Majitel pravidelně dojíždí za prací do Prahy. Dům na samém konci obce Láz, 300 m pěšky od hranice CHKO Brdy vás však po návratu domů přivítá klidem smrků, lesních pěšin a studánek okolního lesa. Nedaleké vrcholy Tok či Koruna přesahují nadmořskou výšku 800 m.n.m. Ne nadarmo se Brdům pro jejich charakter přezdívá Malá Šumava.

Lesní dům na pozemku 1.508 m2 tvoří zděné stavení a dřevěná montovaná přístavba. Byl zkolaudován v roce 2022 a přestože v lese, uvnitř nabízí bydlení ve standardech současného moderního bydlení. Dům je pro vás připraven k okamžitému bydlení bez dalších investic.

Přízemí: předsíň, koupelna s vanou a toaletou, velký obývací pokoj s kuchyňským koutem do tvaru U, který chytře vytvořil zákoutí pro samostatný jídelní kout, technická místnost se sprchovým koutem, další toaletou, prostorem pro pračku a se skříněmi s obrovským úložným prostorem, ložnice.

Patro: další velký pokoj.

Už letos si podvečery dusného léta vychutnáte před domem ve stínu lesa na prostorné terase 32 m2.

Na ploché střeše přístavby do budoucna pro případ potřeby prostor pro dostavění další místnosti.

Dům má vlastní studnu, kanalizační přípojku na pozemku, nicméně v tuto chvíli jsou odpady řešeny jímkou. K domu vedou dvě příjezdové cesty, z každé strany pozemku jedna, jedna z nich je zpevněná. K vytápění slouží elektrokotel, měsíční zálohy na elektřinu v současnosti 5.000 Kč a majiteli chodí přeplatky. Okna domu situována na východ a jih. Součástí zahrady je i malý zahradní domek.

Silnou stránkou domu je členěná zahrada se vzrostlými stromy vytvářejícími příjemná zákoutí. Zahrada je tak na hony vzdálena prázdným a nudným obdélníkům v moderních developerských projektech kolem velkých měst.

V obci Láz žije zhruba 625 obyvatel a přímo sousedí s CHKO Brdy. Nedaleká vodní nádrž Láz sloužící jako zdroj pitné vody pro Příbram a okolí patří k nejpřitažlivějším místům v Brdech a navozuje pocit šumavské přírody. Brdské lesy vám nabídnou bohatou zásobu tras pro procházky, náročnou turistiku, cyklovýlety či pravidelné běhání. V blízkosti obce se běhá každý rok oblíbený závod Brdská 25.

Obec samotná nabízí zázemí s mateřskou školou, místní malou prodejnou, restaurací, dětským hřištěm a autobusovým spojením do Příbrami. Díky blízkosti dálničního spojení Praha – Příbram je místo vhodné i jako bydlení s dojížděním do Prahy za prací a obchodem. Majitel takto do hlavního města za prací pravidelně dojíždí.

Přijeďte se podívat na lesní dům v obci Láz, který vám otevře možnost pracovat ve velkém městě a současně bydlet v lese, prakticky v horské krajině. Budeme se na vás těšit a rádi vám dům předvedeme.