This listing is no longer active
Flat for sale Studio • 26 m² without real estateSinkulova, Prague - Nusle
Sinkulova, Prague - NuslePublic transport 2 minutes of walking • Equipped • Parking • Cellar 2 m²PriceCZK 5,390,000
✅ Základní informace o bytu
-Bytová jednotka 1+kk s podlahovou plochou 26,5 m² po kompletní rekonstrukcí.
-Jednotka je dokončená do vzorové, tedy připravená ihned k bydlení nebo pronájmu.
-Orientace bytu s okny na sever směrem do ulice, která není frekventovaná a lze jednoduše zaparkovat.
-Byt se nachází na 2. podlaží
-Krásná replika historických bezpečnostních vchodových dveří do bytu.
-Luxusní dřevěné parkety.
-Kuchyň a vestavěná skříň na zakázku od truhláře.
-Kompletně vybavený byt: Plnohodnotná vestavená lednice, vestavena pračka, vestavná elektrická trouba, elektrická varná deska, televize SMART Neo QLED, postel atd.
-Součástí bytu je i sklepní kóje o velikosti 1,4m².
-Byt nebyl nikdy užíván, tedy 100% stav.
✅ Dům po kompletní rekonstrukci
-Voňavý, čistý, vkusně opravený dům.
-Opravená fasáda, rekonstruované společné prostory.
-Dům prošel revitalizací v roce 2023, kdy proběhla kontrola, výměna a případné doplnění veškeré infrastruktury.
-Díky obnovení domu zde budou bydlet sousedé, kteří byty koupili v poslední době.
✅ Možné využití bytu
-Ideální pro vlastní bydlení.
-S ohledem na nedostatek bytů v Praze a dostupnost lokality je byt vhodný i k pronájmu, například studentům z blízké vysoké školy kreativní komunikace nebo manažerům z business centra Pankrác - Budějovická - Brumlovka.
-U tohoto bytu můžete očekávat minimální roční zhodnocení cca 10 % (tzn. každý rok stoupne hodnota bytu o cca 10 %).
✅ Dopravní dostupnost
-Metro Pražského povstání 6 minut pěšky.
-"Magistrála" pár minut autem.
-Parkování před domem případně možnost pronájmu dlouhodobého parkovacího místa v kongresovém centru.
-Páteřní cyklostezka do centra na ulici Na Pankráci a na Podolském nábřeží.
✅ Restaurace a kavárny
-Italská restaurace Palatino, Restaurant Kandelábr v nejbližším okolí.
-Místní útulná kavárna Radua Crystal přímo na druhé straně bloku.
✅ Občanská vybavenost
-Úřad městské části pár minut pěšky u stanice metra.
-ZŠ Plamínkové 15 minut pěšky, ZŠ Nedvědovo náměstí 8 minut pěšky.
-Větší množství soukromých i městských mateřských škol v okolí.
-Supermarkety Tesco a Penny Market v ulici Na Pankráci.
-Lékárna 200 m.
✅ Relax
-Skvělá dostupnost cyklostezky na Podolském nábřeží - ideální na kolo i běh.
-Vyšehrad na procházky a relax 9 minut pěšky.
-Menší parky Na Topolce a Čtyři cesty v blízkosti.
-Fotbalové hřiště legendárního FC Slavoj Vyšehrad pár minut, tenisové kurty TK Start Vyšehrad.
-Podolský plavecký stadion 15 minut pěšky.
-Sauny ve Žlutých lázních.
Property Characteristics
| Listing ID | 831689 |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Available from | 18/03/2024 |
| Floor | 2 |
| Building type | Brick |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 26 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | After reconstruction |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Mimořádně nehospodárná |
Additional information
| Basement: 2 m² | |
| MHD 3 minutes on foot |
| Parking |
What you will find nearby
Public transportKlikovka
\uD83D\uDEB6 211 m (3 min)
Post officePraha 49
\uD83D\uDEB6 745 m (9 min)
ShopPotraviny
\uD83D\uDEB6 215 m (3 min)
BankUniCredit Bank
\uD83D\uDEB6 321 m (4 min)
RestaurantNa Klikovce
\uD83D\uDEB6 60 m (1 min)
PharmacyLékárna Na Pankráci
\uD83D\uDEB6 191 m (2 min)
SchoolZákladní škola Nedvědovo náměstí
\uD83D\uDEB6 714 m (9 min)
KindergardenVysehrad Monsters
\uD83D\uDEB6 374 m (4 min)
Sports fieldTJ Pankrác
\uD83D\uDEB6 237 m (3 min)
Playground
\uD83D\uDEB6 96 m (1 min)
How far to…:
PriceCZK 5,390,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.