Plot for sale • 1000 m²Krabčice, Krabčice - Krabčice u Roudnice nad Labem, Ústecký Region
Krabčice, Krabčice - Krabčice u Roudnice nad Labem, Ústecký RegionPublic transport less than a minute of walkingPriceCZK 1,690,000
Nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek parc. č. 73/27 o velikosti 1.000 m2, který se nachází v klidné lokalitě v obci Krabčice u Roudnice nad Labem, jen 25 min autem od Prahy – Letňany/Ďáblice. Pozemek je územním plánem určen pro výstavbu rodinného domu (K1, B – obytné) bez omezení podlažnosti stavby a koeficientem zastavitelnosti 20 – 30 %, při stavbě je třeba dodržet vzdálenost 2 metry od hranice pozemku. Pro realizaci stavby je nutné zpracování územní studie, schválené vlastníky okolních pozemků a vybudování příjezdové cesty. Pozemek je tak vhodný ke kompletní realizaci s územní studií či jako investiční pozemek. Vodu a kanalizaci v obci zajišťují Severočeské vodovody a kanalizace a přípojka se nachází cca 150 m od pozemku. Kanalizaci lze řešit jímkou nebo ČOV. Elektřina se nachází na hranici pozemku.
Malebná vesnička Krabčice přímo sousedí s Roudnicí nad Labem a je vzdálena jen 2,7 km od hory Říp. Po dálnici D8 se odsud dostanete za 25 min do Prahy, za 15 min do Mělníka a za 22 min do Litoměřic. V obci je autobusová zastávka, která Vás zaveze do Roudnice, Mělníka, Kralup n. Vltavou či Mladé Boleslavi. Občanská vybavenost vesnice nabízí MŠ Krabčice, dětské hřiště, hostince Pod Řípem a Štípárna, Jezdecké a farmářské potřeby a další, zbývající občanská vybavenost je zajištěna ve vedlejší Roudnici nad Labem, Bechlíně a dalších obcích. Okolní hora Říp či oblíbená pláž-pískovna Dobříň vhodná ke koupání, jezero či okolní lesy vybízí k pravidelným procházkám. Uvedená cena je včetně právního a realitního servisu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.
We exclusively offer for sale a flat building plot, parcel no. 73/27, with an area of 1,000 m2, located in a quiet area in the village of Krabčice near Roudnice nad Labem, just a 25-minute drive from Prague – Letňany/Ďáblice. The plot is designated for the construction of a family house (K1, B – residential) without restrictions on the number of floors and with a building coefficient of 20 – 30%, with a requirement to maintain a distance of 2 meters from the plot boundary during construction. The implementation of the construction requires the preparation of a land study approved by the owners of neighboring plots and the construction of an access road. The plot is suitable for complete realization with a land study or as an investment plot. Water and sewerage services in the village are provided by the North Bohemian Waterworks and Sewerage Company, with the connection located approximately 150 meters from the plot. Sewage can be solved with a cesspool. Electricity is available at the plot boundary.
The picturesque village of Krabčice is adjacent to Roudnice nad Labem and is only 2.7 km away from Mount Říp. Via the D8 motorway, you can reach Prague in 25 minutes, Mělník in 15 minutes, and Litoměřice in 22 minutes from here. The village has a bus stop providing transportation to Roudnice, Mělník, Kralupy nad Vltavou, or Mladá Boleslav. The village's amenities include the Krabčice kindergarten, playgrounds, the Pod Řípem and Štípárna inns, equestrian and farming supplies, and other services. Additional amenities are available in nearby Roudnice nad Labem, Bechlín, and other villages. The nearby Mount Říp, the popular Dobříň sand quarry suitable for swimming, lakes, and surrounding forests offer opportunities for regular walks. The listed price includes legal and real estate services. For more information, do not hesitate to contact me.
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 60011539.
Property Characteristics
| Listing ID | 831082 |
|---|---|
| Condition | Good |
| Sewage | Public sewage |
| Plot space | 1,000 m² |
|---|---|
| Floor | 1 |
Additional information
| MHD 0 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportKrabčice
🚶 1 m (0 min)
Post officeKrabčice u Roudnice nad Labem
🚶 777 m (9 min)
ShopPEWA
🚘 3,993 m (6 min)
BankKB
🚘 4,026 m (5 min)
RestaurantMánes
🚶 5 m (0 min)
PharmacyU Zámku
🚘 3,855 m (6 min)
SchoolZákladní škola
🚶 217 m (3 min)
KindergardenMateřská škola
🚶 265 m (3 min)
Sports fieldRoudnický bazén
🚘 5,024 m (8 min)
Playground
🚶 237 m (3 min)
How far to…:
PriceCZK 1,690,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.