Commercial property for sale 5+kk • 590 m²Ke Kaménce, Prague - Řepy

Exkluzivní nabídka zavedeného prosperujícího penzionu s 8 pokoji, 3 apartmány a dvoupodlažním ateliérem v lukrativní lokalitě v blízkosti letiště Václava Havla.

Celkem penzion nabízí 33 lůžek, všechny pokoje jsou vybaveny sprchou a toaletou, některé pak mají i vlastní menší kuchyňku. Apartmány a ateliér mají také vlastní sociální zařízení a kuchyně. Hosté mají k dispozici i udržovanou zahradu s posezením. Penzion má dlouhodobě vysokou obsazenost a atraktivní výnosnost přes 10 %. Součástí prodeje jsou i zavedené webové stránky a profil na Facebooku se stálou klientelou. Objekt se prodává včetně vybavení, je tak možné s ubytovacími službami rovnou pokračovat a navázat na dlouholetou tradici.

Třípodlažní podsklepený dům s užitnou plochu 590 m2 je situován na rovinatém pozemku o výměře 421 m2. V posledních letech zde proběhla rozsáhlá rekonstrukce, budova je zateplena, byla vyměněna okna, jsou zde nové rozvody elektřiny a vody. Sklon střechy umožňuje také případnou instalaci fotovoltaiky. Parkování je možné přímo v objektu penzionu. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, na pozemku je také studna s užitkovou vodou.

Výhodou je také klidná rezidenční lokalita a dobré spojení na letiště i do centra města, zastávky autobusu i tramvaje jsou v docházkové vzdálenosti. Díky blízkosti nemocnic Motol a Homolka je penzion také často využíván pacienty či jejich rodinnými příslušníky. Atraktivní je svou polohou i pro řadu firem, které sídlí v okolí a jejich zaměstnance či klienty.

Jedná se o zajímavou nemovitost s velkým potenciálem a atraktivním stabilním příjmem. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Jakmile bude dodán, bude údaj aktualizován).