This listing is no longer active
Flat for sale 3+kk • 57 m² without real estateRadomská, Prague - Bohnice
Útulně zrekonstruovaný 3+kk (osobní vlastnictví; volný k nastěhování bude od 1.6.) o podlahové ploše 57 m. čtverečních PLUS 3,2 m. čtv. lodžie.
V RÁMCI kupní ceny získáte i HODNOTU téměř 500 TISÍC (a ušetřeného Vašeho času a energie), které jsem za poslední rok a pár měsíců do bytu vložila v rámci rozsáhlé rekonstrukce.
Při ní se mj.:
- vybudovalo zděné jádro (WC odděleno od koupelny, obojí v krásném designu, s použitím kvalitních materiálů: např. rektifikované obklady i dlažba, baterie a sprchový set Grohe, vana Kaldewei ...)
- vyměnily všechny interiérové dveře za nové (i jejich zárubně jsou nové či zrenovované)
- kompletně vyměnila elektroinstalace bytu (do mědi)
- provedly malířské práce na všech stěnách a stropech pokojů, kk a předsíně
- na zarovnaný povrch položila lepená vinylová podlaha ve většině bytu (jen v 1 pokoji je nový koberec na původní podlaze)
- daly nové žaluzie na všechna okna
- pořídily nový botník a šatní skříň v předsíni a nová komoda v obýváku
V případě zájmu Vám přenechám i výše uvedený koberec a nábytek (z r. 2023), případně i cokoli ze staršího nábytku (vše v rámci stále stejné kupní ceny). Nebudete-li mít o cokoli z toho zájem, z bytu to vyklidím.
Byt jsem s veškerou péčí nechala rekonstruovat původně pro sebe. Rozhodla jsem se ale přestěhovat na Moravu (= důvod prodeje).
K bytu patří lodžie a sklepní kóje.
Okna jsou orientována na východ.
Všechny 3 obytné místnosti jsou neprůchozí.
Sousedy mám bezproblémové.
Byt se nachází v 10. patře (= „11. nadzemní podlaží“) 12-ti patrového domu ze 70. let, u nějž byla cca kolem roku 2010 vyměněna všechna okna a realizovalo se zateplení, díky kterému dům spadá do energ. třídy C. Dům má z tohoto období (po roce 2010) také např. nové velké výtahy.
Bydlím zde již 13 let a mohu říci, že Bohnice jsou klidná a příjemná lokalita. Dopravní dostupnost do centra Prahy je odsud výborná (MHD: z blízké zastávky Zhořelecká jen kolem 8 min. autobusem na Kobylisy + 10 min. metrem na Muzeum).
Přímo u domu je dětské hřiště.
Parkovaní možné na parkovišti přímo u domu.
V okruhu do 300 až 500 m od našeho vchodu se nachází obchodní centrum Krakov (v němž jsou např. i Saunia, fitko a pošta), Albert, Lidl i Billa, poliklinika (Mazurská), mateřská i základní škola a gymnázium, několik výborných restaurací, kadeřnictví, kulturní dům, Zásilkovna aj.
V okruhu cca 1 km je dostupná spousta zeleně na procházky: např. malebné Bohnické údolí, několik úchvatných vyhlídek na Vltavu a Botanická zahrada, kam máme všichni s trvalým bydlištěm zde PO CELÝ ROK VSTUP ZDARMA (resp. za symbolický roční poplatek 100 Kč za kartu). Za cca 5 minut jste MHD (či autem) u Zoologické zahrady, pod kterou začíná nádherná stezka pro cyklisty a inline bruslaře podél Vltavy.
Záloha na kupní cenu bude jen 60 tisíc.
Smluvní náklady hradím já (smlouvy mám od advokáta připraveny k revizi budoucím kupujícím) a uhradím i advokátní úschovu peněz.
V případě zájmu prosím pište přes KONTAKTOVAT MAJITELE.
RK prosím mě NEKONTAKTOVAT
Property Characteristics
Listing ID | 828864 |
---|---|
Layout | 3+kk |
Available from | 01/06/2024 |
Floor | 11 |
Building type | Prefab concrete |
Heating | Central |
Užitná plocha | 57 m² |
---|---|
Fully furnished | Fully furnished |
Condition | After reconstruction |
Ownership | Personal |
EPC | C - Úsporná |
Risks | Prověřit » |
Additional information
Basement: 2 m² | |
Parking | |
MHD 2 minutes on foot |
Loggia balcony: 3.2 m² | |
Lift |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.