House to rent 3+kk • 89 m² without real estateÚhonice - Úhonice, Středočeský Region

Nabízíme k pronájmu prostřední bytovou jednotku/dům B o dispozici 3+kk, vymezené v novostavbách rodinných domů v Úhonicích, ul. Otakara Kádnera.

Jedná se o novostavbu rodinného domu (Energetická třída B - velmi úsporná) se třemi bytovými jednotkami. Každá z jednotek je se samostatným vchodem, ke každé náleží vlastní oplocená zahrádka s terasou a pergolou 3x3m s přímím vstupem z obývacího pokoje a zahradním domkem 2x2 m, dvě vymezená parkovací stání na uzavřeném/oploceném pozemku s pojezdovou bránou na DO.

Dispozice pak nabídne v 1. NP obývací pokoj s krbovými kamny a přímím vstupem na terasu, jenž je plynule propojený s prostorem kuchyně. Ta je osazena novou kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice s mrazákem, myčka, digestoř, mikrovlnná trouba, elektrická trouba, varná deska, koš na tříděný odpad, dřez + baterie), chodbu s vestavnou skříní, technickou místnost s wc umyvadlem a kotlem.

2. NP nabídne prostorný dětský pokoj, ložnici (ta je vybavena velkou šatní skříní), koupelnu s vanou (koupelnová skříňka + zrcadlo). Projekt je dokončen v druhé polovině roku 2022.

Každá jednotka má vlastní elektro kotel, jednotlivé místnosti mají individuální termostat ovládající podlahové topení, videozvonek, koupelnová sanita je od společnosti Vitra, Grohe, v přízemí kombinované WC s bidetovou sprškou, velmi kvalitní protihluková mezi bytová izolace, osazena všechna svítidla, vestavěné garnyže, elektrické venkovní žaluzie, panoramatické posuvné okno na terasu.

Teplovodní podlahové vytápění bez radiátorů pod okny s maximálním pohodlím rovnoměrně byt ohřívá, elektronická regulace vytápění v každé místností, minimální náklady na vytápění. Odhadové náklady na provoz bytu dle současných zvýšených cen energii! pro 2 osoby: elektro vč. topení - 3500 Kč/měs, služby (voda, kanalizace) - 1000 Kč/měs, odpady za osobu – 65 Kč/ měs. internet optický 350 Kč. Celkové náklady: 4980 Kč/měs.

Měsíční nájemné bytu B (č. 2) činí 32.000,- Kč + pevné a zálohové platby spojené s užíváním bytu (vodné stočné 1.000 Kč). Elektřina, internet, odpad bude převedena na nájemce. Jistota (kauce) u bytů ve výši měsíčního nájmu. Byty jsou primo od developera, neplatíte provize.

Možnost položkového nebo kompletního dovybavení bytu/domu za příplatek k nájmu dle dohody.

Výborná dostupnost do Prahy, Kladna, Berouna, Plzně, s dobrou občanskou vybavenost v místě.