Pronájem exkluzivního světlého bytu 3+kk 195 m2 v klidné a neprůjezdné části Prahy 5 s výhledem všech pokojů do krásně udržované zahrady poskytující klid a soukromí:

- Byt 83,5 m2

- Soukromý sklep 3,5 m2 (patro -1 na úrovni parkovacích stání)

- Zahrada včetně zastřešeného posezení pro grilování: 108 m2

- Sdílená kočárkárna / kolárna v přízemí

Největší devizou bytu je jednoznačně právě zahrada, do které je vstup fr. okny ze 2 ze 3 obytných místností. Zahrada je od jara do podzimu chráněná vzrostlým živým plotem. Díky její poloze (je středobodem obklopeným zahradami sousedních dvou bytů a zahrad sousedícího domu, a není do ní vidět z ulice), poskytuje soukromí, které je absolutně nadstandardní v porovnání s jinými nabídkami.

Luxusní zastřešené venkovní sezení je ideální pro milovníky grilování, snídaní v trávě, večerní skleničky po práci, nebo i pro práci z domova se zpěvem ptáků na pozadí vašich pracovních hovorů. Díky schování tohoto sezení pod balkony horních pater Vám obyvatelé horních pater neuvidí do talíře :)

Vyřádí se zde i milovníci truhlíků a kytiček - důmyslné vykrojení domu umožňuje skladovat zahradní potřeby přímo na zahradě bez toho, že by to bylo na očích při pohledu do zahrady.

Byt je částečně zařízený: moderní kuchyňská linka včetně všech spotřebičů, vestavěné skříně v ložnicích a chodbě, a nově redesignované koupelny včetně rohové vany a pračky Vám poskytnou dostatek prostoru pro zútulnění bytu dle Vašeho gusta a potřeb. Dřevěná podlaha v pokojích, v obýváku/kuchyni a předsíni plov. podlaha.

K úložným prostorům v bytě připočtěte soukromou sklepní kóji a dvě kočárkárny / kolárny pod zámkem v domě se skvělými sousedskými vztahy a lidmi na úrovni. V bytě nebudete potřebovat v létě klimatizaci díky venkovním žaluziím a vzduchu ochlazovaného zahradou. Byt je velmi dobře izolován, takže naopak v zimě je v bytě příjemně teplo i s minimálním vytápěním.

Světlý a moderně navržený byt se nachází v přízemí cihlového udržovaného domu umístěného 8 min od metra linky B (Luka), v blízkosti ulice Jeremiášova. Díky řadě domů, které jsou blíže k silnici, a díky zapuštění domu do kopce, není ale hluk dopravy v bytě a na zahradě slyšet. Oblast je neprůjezdná. Oblast je ideální pro pejskaře: Dalejské a Prokopské údolí Vám nabídnou neomezené možnost procházek.

Cena nájmu je 33 000 Kč/měsíč + 5000 poplatky + energie (převádí se na nájemníka). Vratná kauce ve výši 2 nájmů je požadována při podpisu smlouvy.

V případě dlouhodob. pronájmu jsme ochotní se na všem rozumně domluvit (např. domácí mazlíček).

Pokud máte zájem o více informací o bytě nebo o prohlídku bytu, neváhejte nás kontaktovat. Byt je k dispozici od 1.7.2025. Prohlídky budou možné po domluvě od 1.5.2025 s ohledem na současného nájemníka.

Pronájem bytu nabízíme z pozice přímého majitele (neplatíte provizi RK).

K bytu je možné pronajmout (2000 Kč/měsíc) velkorysé vnitřní parkovací stání, které je možné použít i ke skladování dalších věcí, např. rakve na auto nebo motorek.