Flat for sale Studio • 28 m² without real estateNekvasilova, Prague - Karlín

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi jedinečný, bezbariérový byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk/L, s podlahovou plochou 28 m2 a dodatečných lodžie 7 m2 tvoří lodžie, umístěný v Nekvasilově ulici, v Karlíně, v klidné, k bydlení velmi příjemné lokalitě. Jedinečnost bytu je dána kvalitou stavby (bytový dům měl být součástí olympijské vesnice pro OH 1980), jeho umístěním v oáze klidu a zeleně (udržované travnaté plochy, záhony trvalek, vzrostlé stromy a keře, dětské hřiště), což obrovským způsobem zvyšuje kvalitu bydlení v tomto bytě. Byt byl rekonstruován - plastová okna, bytové jádro, rozvody elektro, vody, odpadu, omítky, podlahové vytápění v koupelně, koupelna se sprchovým koutem a WC, kuchyňská linka (plynová deska, digestoř), vestavěné skříně v chodbě. Podlaha je krytá dřevěnými parketami nebo dlažbou. Díky na svou dobu kvalitním použitým stavebním materiálům je byt velmi klidný (bez rušivých vlivů sousedů) a díky západní orientaci oken v létě příjemně chladný. Bonusem je zabezpečená lodžie s výhledem na zelenou plochu, která podstatným způsobem zvyšuje komfort bydlení nejenom v letních měsících. Další nespornou výhodou je sklepní kóje, patřící k bytu. Tato lokalita je vyhledávána zejména pro vynikající dopravní spojení (stanice metra Invalidovna cca 5minut chůze), nízkou frekvenci dopravy, množství zeleně a dostatek parkovacích míst. Obyvatelé přilehlých bytových domů také oceňují sportovní halu a ordinace praktických lékařů, umístěné u domu. Byt je v současné době pronajat a to do 30.4.2024 za 13.000,-Kč/měs. + inkaso. Je samozřejmě možné v pronajímaní bytu pokračovat.