Plot for sale • 1914 m² without real estateHadovitá, Kamenice - Těptín, Středočeský Region

Nabízím k přímému prodeji bez realitní kanceláře samostatný pozemek s chatou o celkové výměře 1914 m2 ve vyhledávané rekreační oblasti obce Kamenice - Skuheř, Praha-východ.

Jedná se rozměrově i umístěním o velice zajímavý pozemek s velkým potenciálem do budoucna a tedy zároveň i o dobrou investici. Pozemek podlouhlého obdélníkového tvaru je ohraničený z jedné strany z ulice Hadovitá a z druhé strany z ulice Hyacintová. Jde tedy v případě potřeby velice dobře dělit na dva pozemky. Momentálně je vedený na katastru nemovitostí jako zahrada.

Na pozemku je řadu let neobydlená chata s číslem popisným, která je řádně zapsaná v katastru nemovitostí. Tu je možno zbourat, či zrekonstruovat. V okolí uvidíte řadu takovýchto původních chat, které se přestavují na možnost trvalého bydlení. Pozemek je oplocený a momentálně zarostlý náletovými dřevinami. Jsou zde ale i vzrostlé listnaté a jehličnaté stromy. Stačí si tedy jen vybrat, které stromy si necháte a co půjde pryč. Aktuálně je vykácena a odvezena většina nepoužitelných stromů.

Na pozemek je přivedena elektřina a dále je na něm studna. Momentálně obec projektuje vybudování vodovodu a kanalizace v obou přilehlých ulicích. Předpokládaná realizace maximálně do konce roku 2025 a následovat bude i změna lokality v novém územním plánu.

Pozemek je momentálně dle územního plánu určen k individuální rekreaci „IR“.

Nachází se v docházkové vzdálenosti např. jezdeckého klubu, fitness parku, lesní školky, atd. V Kamenici je veškerá občanská vybavenost (školka, škola, nákupní možnosti, pošta, lékař, supermarket, služby, restaurace, atd.).

V místě je autobusová zastávka, která zajišťuje spojení s Kamenicí, Kostelcem, Jesenicí, Prahou, případně autem jste v Praze za cca 25 minut na nejbližší stanici metra trasy C - Háje. Perfektní je napojení na dálnici D1.

Jedná se o velice atraktivní a klidnou lokalitu plnou zeleně s dobrou dojezdovou vzdáleností do Prahy. Kdo má rád klid, přírodu, koně, golf, cyklistiku a procházky, tak ten si tu určitě přijde na své.

Transparentní prodej vážnému zájemci přes notářskou úschovu bez zbytečných provizí realitních zprostředkovatelů. Poctivé jednání.

Prosím spekulanty a realitní kanceláře - NEVOLEJTE a NEPIŠTE ! Děkuji.