Flat to rent 2 bedroom • 50 m² without real estateRačianska, Nové Mesto - Nové Mesto, Bratislavský Region

Ponúkame do prenájmu úplne nový, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Guthaus na Račianskej ulici oproti Mladej Garde. Byt sa nachádza na vyvýšenom prvom poschodí a je orientovaný na juh. Komplex Guthaus je vybavený moderným detským ihriskom, stojiskom na bicykle a vonkajším športoviskom. Objekt je 24 h strážený súkromnou strážnou službou.

Rozloha bytu je 50 m2 (vstupná hala, kúpeľňa, spálňa a obývačka spojená s kuchyňou) a má drevenú parketovú podlahu. Súčasťou bytu je loggia o rozmere 10,6 m2, oddelená veľkými izolačnými dvojkomorovými oknami a balkónovými dverami so zásuvnými sieťkami proti hmyzu. Okná sa dajú zatemniť diaľkovo ovládanými vonkajšími elektrickými žalúziami. Výhľad je priamo do vnútorného dvora, ktorý poskytuje upokojujúci pohľad na moderne projektovanú zelenú záhradu a zabezpečuje tak pokojnú atmosféru zbavenú hluku hlavnej ulice.

Celé vnútorné zariadenie je nové, nepoužívané. Vo vstupnej hale je vešiaková stena s priestorom na odkladanie topánok a oblečenia. K dispozícii je na mieru vyrobená kvalitná, priestranná kuchyňa s nadštandardným odkladacím priestorom a so spotrebičmi, ktoré určite poslúžia všetkým Vašim kulinárskym zámerom (chladnička s mrazničkou, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, elektrická varná doska). V kuchyni je pripravený na okamžité používanie aj bežný riad (varná kanvica, hrnce, taniere, poháre, príbory, nože). Súčasťou vybavenia bytu je práčka umiestnená v kúpeľni. Obývačka je zariadená rozkladacou sedačkou s úložným priestorom, potrebnými stolíkmi (konferenčný aj TV) a TV so 40“ obrazovkou, ktorá spĺňa všetky nároky na moderné technológie. Rovnako je vybavená jedálenským stolom so stoličkami. V spálni je manželská posteľ s úložným priestorom, s matracmi, perinami a posteľnou bielizňou. K zariadeniu patria aj nočné stolíky a šatník so zaťahovacími dverami.

STAČÍ SI LEN PREBRAŤ KĽÚČ A MÔŽETE BÝVAŤ!

Poskytujeme aj uzamykateľnú kobku, ktorá sa nachádza hneď vedľa bytu a poslúži ako špajza alebo dodatočný odkladací priestor pre veci každodennej potreby.

Byt je energetickej triedy A0, efektívne stropné chladenie a kúrenie sa dá ovládať cez WiFi alebo dotykovým panelom na stene.

Dostupnosť mestskou hromadnou dopravou: Hlavná vlaková stanica - 10 min. (električka), Centrum mesta - 10 – 15 min. (bus, električka), vlaková stanica Bratislava Vinohrady – 5 min. (električka).

V okolí bytu sa nachádza nadštandardná občianska vybavenosť (škola, MŠ a gymnázium) a obchod s potravinami je priamo pred domom. Lekáreň a kaviareň sa nachádzajú v samotnom komplexe Guthaus.

Mesačný nájom je vo výške 1200 EUR a zahŕňa všetky náklady na réžiu bytu ako aj celého komplexu (športoviská, detské ihrisko, stojisko na bicykle, 24-hodinová strážna služba) a využívanie kobky (len pre nájomníkov bytu). Internet nie je zahrnutý v cene. Podmienky užívania: nefajčiar, bez domácich zvierat

Parkovacie miesto je možné prenajať za výhodnú cenu 75 EUR na mesiac.

Požadovaná kaucia je vo výške 2 mesačných nájmov (2400 EUR).