This listing is no longer active
Flat to rent 2+kk • 42 m² without real estateGrafická, Prague - Smíchov
Reserved
Grafická, Prague - SmíchovPublic transport 2 minutes of walking • Partially equipped • LiftMonthly rentCZK 19,000
+ Service chargesCZK 3,500
+ Utility chargesCZK 1,200
+ Refundable depositCZK 38,000
Jako přímá majitelka tohoto atraktivního bytu v prvním patře krásné secesní budovy na Grafické 14 v Praze 5, Vám nabízím možnost jeho pronájmu. S partnerem jsme zde spokojeně prožili poslední tři roky. Byt je moderně zrekonstruovaný a částečně zařízený, připravený poskytnout pohodlný domov dalším nájemníkům. Navíc, celá budova prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2020, což zaručuje vysoký standard bydlení.
Pro koho je byt ideální:
Tento byt je jako stvořený pro jednotlivce nebo pár hledající klidný domov v blízkosti pulzujícího centra města. Je ideální pro lidi, kteří ocení pohodlí, funkčnost a dostupnost do centra a chtějí být blízko všemu důležitému.
Výhody:
* Zrekonstruovaný klidný byt s výhledem do vnitrobloku, zajišťující nerušené bydlení
* Výborná dostupnost MHD – tramvajová zastávka Bertramka a autobusová zastávka Holečkova do 4 minut chůze, metro Anděl pouze jedna zastávka tramvají
* V blízkém okolí OC Nový Smíchov, dále park Kinských a Sacre Coeur, ideální pro volnočasové aktivity
* V rezidenci je výtah jezdící do mezipatra
* Byt se nachází v oblasti s modrou parkovací zónou
* Skvělá dostupnost k Strahovskému tunelu a tunelu Mrázovka, což usnadňuje rychlý pohyb autem po Praze
* Ulice Grafická je jednosměrná a velmi klidná
Vybavenost bytu:
* Obývací pokoj spojený s kuchyní vybavenou spotřebiči (indukční deska, elektrická trouba, myčka, lednice)
* Pohodlná ložnice s prostornou šatní skříní
* Koupelna se sprchovým koutem a toaletou
* Předsíň s dalším úložným prostorem
* Bezpečnostní dveře, zatemňovací rolety, dubové podlahy, na míru dělané prvky
Podmínky pronájmu:
* Dispozice: 2+kk, 41,5 m2
* K dispozici od 1. března 2024
* Nájem: 19 000 Kč/měsíc
* Poplatky: 3 500 Kč/měsíc pro dva, včetně nákladů na ústřední topení
* Energie: přepis elektřiny
* Kauce: 38 000 Kč
* Preferuji dlouhodobé nájemce
Pokud hledáte místo, kde budete mít všechno pohodlí domova a zároveň budete blízko dynamickému centru Prahy, tento byt je pro Vás perfektní volbou. Kontaktujte mě pro další informace nebo si domluvte prohlídku. S radostí Vás provedu bytem a ukážu Vám vše, co může nabídnout. Těším se na Vaši zprávu!
As the direct owner of this attractive apartment on the first floor of a beautiful Art Nouveau building at Grafická 14 in Prague 5, I offer you the opportunity to rent it. My partner and I have happily lived here for the past three years. The apartment has been modernly reconstructed and partially furnished, ready to provide a comfortable home for new tenants. Furthermore, the entire building underwent a complete reconstruction in 2020, guaranteeing a high standard of living.
Who is the apartment ideal for:
This apartment is perfect for individuals or couples seeking a peaceful home close to the bustling city center. It's ideal for people who appreciate comfort, functionality, and proximity to the center and want to be close to everything important.
Advantages:
* Renovated quiet apartment with a view of the courtyard, ensuring undisturbed living
* Excellent public transportation access - tram stop Bertramka and bus stop Holečkova within a 4-minute walk, Anděl metro station just one tram stop away
* Nearby amenities include Nový Smíchov shopping center, Kinsky Park, and Sacre Coeur, ideal for leisure activities
* The residence has an elevator serving the mezzanine floor
* The apartment is located in a blue parking zone area
* Great access to Strahov Tunnel and Mrázovka Tunnel, facilitating quick car movement around Prague
* Grafická Street is one-way and very quiet
Apartment amenities:
* Living room connected to a kitchen equipped with appliances (induction hob, electric oven, dishwasher, refrigerator)
* Comfortable bedroom with a spacious wardrobe
* Bathroom with a shower and a toilet
* Hallway with additional storage space
* Security door, blackout blinds, oak floors, custom-made elements
Rental conditions:
* Layout: 2+kk, 41.5 m2
* Available from March 1, 2024
* Rent: 19,000 CZK/month
* Fees: 3,500 CZK/month for two persons, including central heating costs
* Utilities: electricity transfer
* Deposit: 38,000 CZK
* Prefer long-term tenants
If you're looking for a place where you'll have all the comforts of a cosy home while being close to the dynamic center of Prague, this apartment is the perfect choice for you. Contact me for more information or to schedule a viewing. I'll be happy to guide you through the apartment and show you everything it has to offer. Looking forward to your message!
Property Characteristics
| Listing ID | 825544 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Available from | 01/03/2024 |
| Floor | 1 |
| EPC | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 42 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Condition | After reconstruction |
| Building type | Stone |
Additional information
| Lift | |
| Pets are welcome |
| MHD 3 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportHolečkova
🚶 210 m (3 min)
Post officePraha 53
🚘 2,093 m (5 min)
Shop
🚶 506 m (6 min)
BankErste Bank
🚶 695 m (8 min)
RestaurantCJ26 Restaurant
🚶 91 m (1 min)
PharmacyLékárna Erbenova
🚶 582 m (7 min)
SchoolZákladní Škola Grafická
🚶 441 m (5 min)
KindergardenMŠ Grafická
🚶 464 m (6 min)
Sports field
🚘 2,648 m (8 min)
Playground
🚶 385 m (5 min)
How far to…:
Monthly rentCZK 19,000
+ Service chargesCZK 3,500
+ Utility chargesCZK 1,200
+ Refundable depositCZK 38,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.