Flat for sale 2 bedroom • 55 m² without real estateDružstevní, Náměšť nad Oslavou - Náměšť nad Oslavou, Vysočina Region

K prodeji pěkný byt 2+1 o rozloze obytné plochy 55 m2 ve zvýšeném přízemí. Byt je v osobním vlastnictví. Dům je tzv. „dvouletkový“, kolaudovaný v roce 1956 a má všechna specifika těchto domů – cihlový se železobetonovými základy, ve společných prostorách je kryt. Dům je dvoupodlažní, má pouze 8 bytových jednotek. K bytu náleží sklep o rozloze 4,30 m2 s větracím okýnkem a jedna kóje v tzv. černém sklepě. Kuchyně 10,50 m2 je orientovaná na severovýchod s odvětrávanou spižírnou 0,50 m2, obývák 16,4 m2 a pokoj 14,70 m2 jsou orientovány na jihozápad. Toaleta 1,36 m2 a koupelna 3,69 m2 mají samostatné vstupy. Z předsíně 8,50 m2 ve tvaru L s okýnkem je přístupná koupelna, WC, kuchyně a obývací pokoj. Druhý pokoj je přístupný z obýváku. V celém bytě jsou nová plastová okna. Topení je řešeno přímotopy, ohřev vody bojlerem. V domě je zaveden plyn, takže připojení bytu není problém, dříve v bytě byl plynový kotel. Byt je určen primárně k rekonstrukci, ale do bytu se lze ihned nastěhovat a rekonstruovat postupně dle finančních možností. V bytě proto zůstává spodní část kuchyňské linky, sporák a velká lednice, koupelna i WC jsou plně funkční. Byt je čistě bíle vymalovaný. V pokojích jsou velmi zachovalé parkety, které nijak nevržou a nejsou ztrouchnivělé, mají pouze povrchové znečištění barvou - po přebroušení, přetmelení a nalakování mohou sloužit ještě mnoho let. Elektroinstalace v bytě je původní v hliníku z roku 1956, pouze k bojleru, sporáku a přímotopům jsou nové přípojky v mědi. V bytě je přípojka 230V i 400V. V domě jsou zrenovované stoupačky vody a odpadů. Dům byl v roce 2012 zateplen a rekonstruován a od roku 2017 má i novou střechu. Dům stojí v klidné ulici s minimálním provozem, kousek od řeky. Za domem je obecní pozemek, využívaný obyvateli domu neoficiálně jako zahrádka. Každý má vyhrazen určitý sektor pro svoje pěstování. V domě je zavedena společná anténa pro příjem DVB-T2, která je vyvedena v obýváku. Pevná linka je k dispozici, ale v současné době není aktivní. Ve městě je dostupná veškerá sociální vybavenost – 2 základní školy, mateřská škola, ZUŠ, poliklinika, pošta, banka, supermarkety a další obchody. Také restaurace a kavárny. Výborná dostupnost do Brna i Třebíče – vlak každou hodinu nebo bus několikrát za den.

Ve všední dny prosím volat po 18. hodině.