Flat for sale 2 bedroom • 75 m² without real estateStudentská, Poděbrady - Poděbrady, Středočeský Region

Užitná plocha bytu je 75,7 m², náleží k němu sklep o velikosti 18,5 m² a sklad o velikosti 19 m².

Středem bytu je hala 10,3 m², z které se vstupuje do pokoje č. 1 o velikosti 20,6 m², další vstup je do pokoje č. 2 o velikosti 21,30 m². Místnosti jsou mezi sebou propojeny dveřmi, okna jsou orientovaná na východ do ulice. Oba pokoje mají podlahovou krytinu parkety.

Z haly se vstupuje do kuchyně 14,2 m², jejíž součástí je samostatná spíš o velikosti 1,3 m², okna jsou orientovaná na západ směrem do vnitrobloku se zahradou (celková plocha zahrady 135 m²). Dalším vstupem je samostatné WC o velikosti 1,3 m².Posledním vstupem je koupelna o velikosti 6,70 m², dvě okna jsou orientovaná na západ směrem do zahrady. V koupelně je umístěna vana, sprchový kout, umývadlo a plynový kotel. Podlaha je řešena keramickou dlažbou s podlahovým vytápěním.

Byt je vytápěn ústředním plynovým topením, okna v bytě jsou plastová. V letech 2007 - 2008 byla provedena kompletní rekonstrukce rozvodu vody, elektřiny a výměna oken za plastová. Ve sklepě je zavedena voda s výtokovým ventilem a samostatným vodoměrem.

Budova, ve které se byt nachází, prošla od roku 2016 do roku 2023 rekonstrukcí střechy, fasády, včetně zateplení, nového plotu, nových plastových oken v prostoru schodiště, nového rozvodu elektrické sítě ve sklepních prostorách, jímky na dešťovou vodu.

V pěší vzdálenosti do 5 - 10 minut od domu je několik možností nákupu potravin, restaurace, mateřská škola, základní škola i gymnázium. Lázeňská kolonáda je pouze 2 minuty chůze, 5 minut chůze od vlakového a autobusového nádraží, do 15 minut od centra města a na nábřeží řeky Labe.

Do 30 minut dojdete k přírodnímu koupališti Jezero Poděbrady, které nabízí písčité i travnaté plochy, herní koutky pro děti, možnost rybaření a další rekreační aktivity, výhodou je parkoviště zdarma. Sportovní aktivity mohou navazovat na kilometry cyklotras v Polabí.

Vzdálenost 50 km od Prahy rozšiřuje výběr pracovních možností - přímé spojení vlakem (na Hlavní nádraží 55 minut), autobusem, nebo po dálnici D11 (na Černý Most 30 minut).