Jsem přímý majitel a nabízím k prodeji zajímavou a cenově dostupnou nemovitost v Hradci Králové – Svinarech, ze které bude po rekonstrukci nadstandardní a originální bydlení se 100-150m2 podlahové plochy (dle provedené úpravy).

Nemovitost je určena pro:

1) Někoho, kdo si to umí dobře spočítat a ví, že za cca 6 MIO (vč. rekonstrukce) si prostě nadstandardní vlastní bydlení v HK už v dnešní době nikde jinde nepořídí.

2) Někoho, kdo se nebojí kompletní rekonstrukce a chce si vše udělat podle svého

3) Někoho, kdo rád chodí/jezdí do lesa (cyklo stezka za rohem - Pytlák, Stříbrný rybník…)

4) Někoho, kdo má rád industriální, venkovský nebo rustikální styl spojený s moderními prvky

5) Někoho, komu nevadí menší bezúdržbový pozemek (221m2)

6) Někoho, kdo nechce bydlet v paneláku se 150 dalšími sousedy

7) Někoho, kdo chce bydlet v HK a ne 10 a více km za městem (MHD 300m) .

…nebo v neposlední řadě někoho, kdo chce vybudovat dvě bytové jednotky na pronájem.

Nemovitost se nachází v klidné lokalitě naproti louce nedaleko hradeckých lesů.

Dům je kompletně vyklizený a připravený na svoji rekonstrukci, která bude stát budoucího vlastníka v rozmezí 2 – 3 MIO Kč dle jeho náročnosti.

Nemovitost je suchá, bez statických problémů a bez jakýchkoliv právních/vlastnických vad.

Aktuální energetická náročnost budovy - D.

Doporučuji se na vše přijít podívat osobně, kde si vše na místě hned představíte.