Flat to rent Studio • 32 m² without real estateKolbenova, Prague - Hloubětín
Kolbenova, Prague - HloubětínPublic transport 1 minute of walking • Partially equipped • LiftMonthly rentCZK 17,500
+ Service chargesCZK 2,400
+ Utility chargesCZK 800
+ Refundable depositCZK 36,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 17,500 on commissions.
K pronájmu přímo od majitele bez provize: moderní, nízkoenergetický byt 1+kk s rekuperací v projektu LAPPI Hloubětín (YIT), o velikosti 31,8 m², orientovaný na jih, ve 1. patře. Klidné bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra i blízkostí přírody (Park Zahrádky).
➡️ MHD – Hned u domu se nachází zastávka tramvaje Nový Hloubětín (linka 12). O jednu zastávku dál (cca 3 min) je metro B – Kolbenova nebo Hloubětín, případně cca 8 minut pěšky. V docházkové vzdálenosti je i zastávka Starý Hloubětín (linky 7 a 8). Cesta do centra MHD trvá cca 15–20 minut.
➡️ VYBAVENÍ – Byt se skládá z chodby se dvěma vestavěnými skříněmi, zrcadlem a věšáky. Vstupní dveře jsou bezpečnostní. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC, radiátorem, umyvadlem a úložnými skříňkami. K dispozici je parní pračka i sušička.
Hlavní místnost má velká okna se sníženým parapetem. Předností bytu je prostorná kuchyňská linka s indukční varnou deskou se čtyřmi plotýnkami, vysokou lednicí s mrazákem, myčkou a digestoří. V levé části, oddělené příčkou, je prostor pro postel. Všechna svítidla jsou LED (v hlavní místnosti s možností nastavení barvy a intenzity osvětlení).
Pro maximální komfort a nízkou spotřebu energie je byt vybaven systémem řízeného větrání s rekuperací tepla, který zajišťuje stálý přísun čerstvého vzduchu s minimálními tepelnými ztrátami. Vytápění je centrální. Energetická třída B – velmi úsporný.
➡️ INTERNET – Vysokorychlostní optický internet CETIN (až 2 Gb/s) + TV anténa.
➡️ PARKOVÁNÍ – Byt nemá parkovací stání. Parkovat lze na ulici v okolí domu (bez modrých zón). U domu jsou i nabíječky pro elektromobily.
➡️ NÁJEMNÉ – 17 500 Kč / měsíc + zálohy na služby a energie pro 1 osobu: 2 400 Kč (zúčtovatelné) + elektřina převodem na nájemce (cca. 800 Kč). Při podpisu smlouvy se hradí vratná kauce ve výši dvou nájmů = 35 000 Kč. Pronájem přímo od majitele, bez provize.
➡️ LOKALITA – Okna bytu směřují do klidné slepé ulice . Přímo v domě se nacházejí potraviny, barber shop, výdejna zásilek a místnost na mytí kol + kolárna. V rámci projektu také Alzabox, DPD box, kavárna, pizzerie, vietnamské bistro, cyklostezka, park apod.
Byt je k dispozici od 1. 7. 2025.
Při reakci na inzerát prosím nezapomeňte zmínit základní informace – počet osob, zaměstnání, datum možného nastěhování a zda máte domácího mazlíčka. Děkuji.
Property Characteristics
| Listing ID | 822298 |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | New-build |
| Ownership | Personal |
| EPC | B - Very economical |
| Užitná plocha | 32 m² |
|---|---|
| Location | The quiet part |
| Available from | 01/07/2025 |
| Floor | 1. podlaží z 7 |
| Building construction | Mixed |
| Price per unit | CZK 547 / m2 |
Additional information
| Wheelchair accessible | |
| MHD 1 minute on foot |
| Lift |
What you will find nearby
Public transport
🚶 57 m (1 min)
Post officePraha 94
🚘 1,419 m (3 min)
ShopLidl
🚶 727 m (9 min)
BankKomerční banka
🚘 1,419 m (3 min)
Restauranthttps://www.stazionefelicita.cz/
🚘 1,213 m (2 min)
PharmacyDr. Max
🚘 1,152 m (3 min)
SchoolSoukromé SOU ATHOZ
🚶 823 m (10 min)
KindergardenMŠ Zelenečská - odloučené pracoviště Sadská
🚶 757 m (9 min)
Sports fieldBilliard klub Kolbenka
🚘 1,257 m (2 min)
Playground
🚶 644 m (8 min)
How far to…:
Monthly rentCZK 17,500
+ Service chargesCZK 2,400
+ Utility chargesCZK 800
+ Refundable depositCZK 36,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 17,500 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.