This listing is no longer active
House for sale 4+1 • 128 m² without real estateNa Hampuši, Košťany - Střelná, Ústecký Region
Na Hampuši, Košťany - Střelná, Ústecký RegionEquipped • Parking • Garage • Terrace 16 m²Nabízím výjimečně situovaný RD 4 + 1 o čisté užitné ploše 128 m² (plocha po odečtení všech příček) navíc + zastřešená terasa 16 m² + půdní prostor 20 m². Dům je napojen na výtečnou flájskou vodu z vodovodního řadu a připojen na kanalizaci. Tepelné izolace na obvodovém zdivu Porotherm zajišťují velkou úspornost - energetický štítek B. Vytápění je zajištěno elektrokotlem/kamny (el. v nejnižším možném tarifu C46D). Dům byl kolaudován v roce 2014. Dispozičně dobře řešen - nechybí spíž, šatna, 2x WC aj. Dům je kompletně zařízen vč. nových sítí proti hmyzu – součástí prodejní ceny však není zánovní nábytek, lednice, pračka a sušička LG gold, vířivka, obrazy apod.
K domu náleží tep. izolovaná dřevostavba garáží 31 m², přilehlá dílna 14 m² vč. el. 400/230V a vody, garážové stání s dřevníkem 26 m², zahradní domek 12 m² a skleník 7 m².
Pozemek je rovný až mírně svažitý o celkové výměře 3026 m² z toho nádvoří ze zámkové dlažby v ploše cca 300 m². Na zahradě je několik záhonů s vysokým výnosem rajčat, cuket, dýní atd., dále tři jabloně, špendlík, malý vinohrad a okrasné keře. Zahrada je obestoupena duby a borovicemi. Zkrátka hezké místo pro život.
Pevný internet vzduchem T-mobile Magenta TV XS (je zde možno zavést i optiku z VO).
Kupní smlouva a právní úkony přes renomovaného advokáta z centra Teplic samozřejmostí.
Mezi hlavní benefity nemovitosti patří:
- klidná lokalita, pozemek s výjimečnou mírou soukromí
- nemovitost není zatížena hypotékou, či zástavním právem
- energetický štítek budovy B – úsporná stavba CI do 0,6
- zánovní značková kamna s pískovcovou obložkou, schopná spolehlivě vytopit celý dům i při mrazech okolo –12 °C (letos odzkoušeno)
- pozemek má potenciál ke stavbě dalšího RD, či jinou stavbu v souladu s územním plánem vedeno jako intravilán (případné varianty umístění dalšího objektu viz. návrhy ve fotodokumentaci, výhodou je dostupnost veškerých inženýrských sítí na hraně pozemku), el. přípojka 50A, 400/230V kapacitně dostačuje i pro další dům s elektrokotlem / tepelným čerpadlem, či pro různé podnikatelské aktivity.
Dále:
- blízkost MHD (500 m)
- občanská vybavenost
- rekreační vyžití (doporučuji stále modré jezero Barbora, turistika, houbaření)
- sportovní vyžití (SKI centrum Bouřňák, hřebenové běžkařské trasy, cyklostezky, trailové tratě aj.)
- dobré sousedské vztahy (kupujeme domácí vajíčka, farmy v dosahu)
- dům je dobře krytý proti častým západním větrům, nadmořská výška cca 260 m n.m. zaručuje teplá léta a mírné zimy, odhazování sněhu je tedy aktivitou zcela výjimečnou
- zastřešený výklenek v obvodové stěně možno využít pro tepelné čerpadlo/saunu
- JV a JZ část střechy je vhodná pro instalaci fotovoltaiky
- blízkost lesa zvyšuje soběstačný potenciál nemovitosti
- východní orientace domu přináší ranní optimismus a v letních měsících dostatek večerního stínu
- vývoz popelnic s tříděným odpadem v obci zdarma
pozn.: pro správnou navigaci použijte odkaz :
https://maps.app.goo.gl/B93E1vXHtGXqJeqz9
(zde se nachází vjezd)
Property Characteristics
Listing ID | 821146 |
---|---|
Layout | 4+1 |
Available from | 01/05/2024 |
Condition | Very good |
Building type | Low Energy |
Age | Up to 10 years |
Designe | Standard |
Užitná plocha | 128 m² |
---|---|
Fully furnished | Fully furnished |
Plot space | 3,026 m² |
Ownership | Personal |
EPC | B - Velmi úsporná |
Heating | Other |
Risks | Prověřit » |
Additional information
Terrace/deck: 16 m² | |
Parking | |
MHD 1 minute by car |
Wheelchair accessible | |
Garage |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.