Za hodnotu pouhých 160 Kč za m2 nájemného se nabízí velký řadový RD (252 m2) na mimořádně klidném místě. Po úplné rekonstrukci je připraven k dlouhodobému pronájmu na 5 a více let. Je vhodný jak pro sídlo a podnikání (advokátní služby, počítačové, účetní, marketingové, apod.), tak především je ideální pro bydlení, které ocení ti, kteří hledají klidné, komfortní a pohodlné bydlení. K dispozici je garáž a další 3 parkovací stání. Plocha domu je rozdělena do 4 NP. V domě jsou v třech podlaží 3 x WC, dále koupelna s vanou, 2 x sprchový kout (možné jeden ve 4NP doplnit, příprava provedena), automatická klimatizace (úsporně i vytápí) je ve dvou pokojích ve 3 NP a dále je zde zabudováno kompletní zabezpečovací zařízení. Internetová přípojka je připravena na optickou síť. Dům má zařízenou kuchyň včetně všech spotřebičů a myčky nádobí, v 1 NP jsou velké vestavěné skříně a také velká sauna. Zahrádka s terasou je účelově koncipována s min. nárokem na údržbu. Vytápění je plynové se spalinovým kotlem, přípojka je zcela nová. Podlahy jsou většinově vinyl, v 1 NP i dlažba (garáž, sauna apod.) v 2NP jsou parkety. Dům je energeticky úsporný s novými vnějšími tepelnými izolacemi, skelet je ytong. Velikosti místností: Pracovna = 11m2 (koberec), Sauna 9m2, sklad 10 m2 (dlažba), 1 místnost = 28m2 (parkety) , kuchyň + jídelna = 24m2 (parkety), 2 místnost = 26m2 (vinyl), 3 místnost = 15m2 (vinyl), Podkrovní místnost = 35m2 (vinyl).

Lokalita je v klidné části Prahy – Kateřinky. V přímé blízkosti jsou obchodní a zdravotnická centra, školy a školky a místní policie v ulici zvyšuje bezpečnost oblasti. Sportovní hala je vzdálena cca 100 m, doprava BUS a blízko stanice M Opatov.

Cena za pronájem měsíčně je 43,5 tis. Kč, vodné a stočné a popelnice je v této ceně součást zálohových poplatků ve výši 3,5 tis. Kč měsíčně. El. energii a plyn si platí nájemce přímo, energetické náklady ovlivňuje uživatel sám podle své spotřeby.(u těchto položek lze u podnikatele uplatnit odpočet DPH). Odhad nákladů je cca 9 000,-Kč, je to však velmi individuální podle spotřeby. Právní jsou služby zajištěny pronajímatelem. Smlouva je písemná a ceny za pronájem a zálohové poplatky jsou bez DPH, které se zde neúčtuje, nelze je tedy daňově uplatnit. Uvítáme ověřené zájemce, zvyšuje to vzájemnou důvěru pro jednání. V době není žádoucí sdílené bydlení, další podnájmy, ubytování ap. Prosíme uveďte telefon, se zájemcem se telefonicky spojíme na projednání doplňujících dotazů a na příp. termín prohlídky.