Ponúkam Vám na predaj útulný 2-izbový byt v zrekonštruovanom tehlovom dome vo výhodnej lokalite v centre Nitry. Nachádza sa na prvom poschodí štvorposchodového domu v blízkosti OC Mlyny a univerzít. Celková plocha bytu je 55 metrov štvorcových.

Popis:

- Byt je plne vybavený a poskytuje pohodlie a plnú občiansku vybavenosť pre komfortné bývanie.

- Parkovanie je zabezpečené v jednosmernej ulici pred domom. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 7 metrov štvorcových na úschovu vecí.

- Budova nemá výťah ani bezbariérový prístup, no vzhľadom k umiestneniu na prvom poschodí, je prístup pohodlný.

- Ohrev vody a kúrenie a je riešené samostatne plynovým kotlom.

- Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou.

- Strecha, fasáda a spoločné priestory bytového domu prešli rekonštrukciou, pri ktorej boli vytvorené nové podkrovné byty. Predaj podkrovných bytov stačil na financovanie celej rekonštrukcie. To znamená, že bytový dom nie je zaťažený žiadnym dlhom, vďaka čomu sú náklady na bývanie nižšie. Pre trojčlennú rodinu (dvaja dospelý + dieťa do 6 rokov) sú mesačné náklady na bývanie 120 €, vrátane elektriny a plynu.

- Byt je tiež vhodný na investíciu ako prenájom napríklad pre študentov, vďaka výhodnej lokalite v blízkosti univerzít.

Dispozícia:

- Chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, komora, kuchyňa, priechodná izba, samostatná detská izba.

Lokalita:

- Byt sa nachádza v centre Nitry pri okresnom úrade, s blízkosťou obchodov, univerzít, nemocnice, reštaurácií a verejnej dopravy.

Kontakt:

- Ak ste záujemcom o tento byt, neváhajte ma kontaktovať prostredníctvom kontaktného formulára alebo emailom. Rád zodpoviem všetky otázky elektronicky alebo osobne pri prehliadke bytu.

- mtsko@proton.me

Teším sa na Váš záujem!