Flat for sale 3+kk • 75 m²Maternova, Kojetice - Kojetice u Prahy, Středočeský Region

Nabízíme krásný byt 3+kk v osobním vlastnictví, o ploše 75,1 m2 s vlastní precizně udržovanou zahradou o rozloze 238 m2, se zapuštěným bazénem. K bytu dále náleží dvě parkovací stání a sklep (4,1 m2).

Byt je stále v záruce od developera. Nemovitost je perfektně připravena k okamžitému nastěhování nových majitelů.

Mezonetový byt se nachází v 1. a 2. podlaží novostavby z roku 2020 a dispozičně je řešen tak, že přízemí sestává z velkorysého obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ve kterém je nadstandardně řešeno rozšíření úložného prostoru vestavnými skříněmi a je z něj přímý vstup na klidnou zahradu. Dále je zde chodba s vestavnými skříněmi na míru a samostatná toaleta. Ve 2. podlaží pak nalezneme ložnici a pokoj s vestavnými skříněmi na míru, chodbu a koupelnu s vanou. Další úložné prostory je možné rozšířit o zatím nevyužívanou půdu.

Součástí zahrady je pergola o velikosti 9 m2, zahradní domek na základové desce o velikosti 9 m2, zapuštěný bazén se zateplením, filtrací a časovačem s dřevěným pódiem okolo. Nespornou výhodou je vlastní retenční nádrž na dešťovou vodu s kalovým čerpadlem.

Vytápění a ohřev vody je zajištěn tepelnými čerpadly značky De Dietrich, dálkově ovládaný termostat přes aplikaci, okna jsou izolační trojskla, na podlahách je plovoucí lamino a dlažba. Jedná se o velmi úspornou stavbu, kdy se náklady na provoz včetně elektřiny pohybují do 4.500,- Kč.

V docházkové vzdálenosti je zastávka autobusů se spojením na Metro C a také zastávka vlaku s přímým vlakovým spojením do Prahy na Masarykovo nádraží. Díky nedaleké dálnici je velmi pohodlné spojení do Prahy i autem.

V obci se nachází jak mateřská, tak i základní škola. V nedalekých Neratovicích (3 minuty autem) je pak plné občanské vybavení včetně obchodů, lékáren, zájmových kroužků pro děti, kino, poliklinika, sportoviště, plavecký bazén a další.

V docházkové vzdálenosti je nádherný lom Kojetice s průzračnou vodou, který láká k procházkám i koupání.

V inzerci je použitá ilustrativní vizualizace.