This listing is no longer active
Flat for sale 5+kk • 93 m² without real estateStrakonická, Prague - Smíchov
Strakonická, Prague - SmíchovPublic transport 6 minutes of walking • Partially equipped • Terrace 38 m²Celoročně obyvatelná loď s kotvícím místem v areálu Českých přístavů na Smíchově,
klidné místo bez sousedů, krásný výhled na Vyšehrad, 1min. od Smíchovského nádraží (metro, tramvaj, autobus, vlak), člunem 3 minuty na náplavku, 5 minut do Jazz Doku atd.
Zcela nová dvoupatrová dřevostavba na ocelovém trupu typu „tjalk“. (Ocelový trup po měření v tloušťce 3,5 – 6mm).
- Celková obytná plocha 93m2, terasy a balkon dalších 38m2.
- Spodní patro s jednou velkou společenskou místností a plně vybaveným kuchyňským koutem.
Dvě menší kajuty s postelí (s úložným prostorem), stolem, židlí a úspornými infrapanely pro vytápění, malá technická místnost (čerpadla, velmi energeticky úsporný elektrický bojler atd.)
Velká koupelna (dvě umyvadla, sprchový kout, toaleta, pračka, obložení mramorem).
Pro horké i chladné dny výkonné tepelné čerpadlo vzduch – vzduch (klimatizace), ale díky dokonalé 20cm izolaci je i v super horkých dnech ve spodní místnosti velmi příjemně. Ve spodním patře je podlahové topení.
- V horní místnosti malá předsíň, menší dětský pokoj s palandou, klimatizací a malou vlastní terasou, větší ložnice s manželskou postelí, skříněmi, másažní vanou, krbovými kamny, klimatizací a domácím kinem, a dále balkón se vstupem do malé sauny (s výhledem na Vyšehrad) a menší koupelny, z balkónu vstup na příď lodi, která je malá terasa s žebříkem pro vstup do vody. Balkón je možno uzavřít elektricky ovládanými pevnými žaluziemi a vytvořit tak jednu velkou místnost.
- Střecha je pochozí a může tak sloužit jako další velká terasa (35m2) na kterou vedou dřevěné schody z balkónu.
- Napojení na všechny inženýrské sítě zajištěno správcem areálu, technická dokumentace, registrace, revize elektroinstalace a další dokumenty jsou samozřejmostí.
- Ideální bydlení pro vícečlennou rodinu s mírně dobrodružnou povahou, ještě výhodnější jako investice pro krátkodobé pronájmy.
- Trup má zcela nový nátěr vysoce odolnou barvou, několik dalších let je zcela bez investic. V tuto chvíli nemá loď pohon, je možnost závěsných motorů.
Property Characteristics
Listing ID | 816922 |
---|---|
Layout | 5+kk |
Available from | 13/12/2023 |
Floor | 2 |
Building type | Other |
Risks | Prověřit » |
Užitná plocha | 93 m² |
---|---|
Fully furnished | Partly |
Condition | Very good |
Ownership | Other |
EPC | G - Mimořádně nehospodárná |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
Terrace/deck: 38 m² |
MHD 9 minutes by car |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.