Flat for sale 2 bedroom • 63 m² without real estatePodzáhradná, Podunajské Biskupice - Podunajské Biskupice, Bratislavský Region

Ako majiteľ ponúkam na predaj priestranný 2-izbový byt s balkónom na Podzáhradnej ulici (Podzáhradná) v Podunajských Biskupiciach v Bratislave.

Viem zabezpečiť všetky služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti.

-obhliadka bytu v dohodnuty cas

-znalecky posudok

-kupnopredajna zmluva

-navrh na vklad do katastra

-potvrdenie od spravcu byt.podniku o nedoplatkoch

-hypotekarne poradenstvo aj sprostredkovanie v pripade takej potreby

V pripade hypoteky, banka overuje kazdeho vlastnika nehnutelnosti a dohliada nad bezpečnosťou kupy.

Byt sa nachádza na 4. poschodí v 7-poschodovom dome s výťahom.

Orientovaný na juhovýchod (kuchyňa s obývačkou), severozápad (spálňa), kuchynské okno orientované na východ.

Dispozícia:

vstupná chodba (8,02m2)

spálňa (13,24m2)

kúpeľňa s oknom! (4,67m2)

samostatné WC (1,98m2)

kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou s balkónom (33,84m2 bez balkóna)

plocha bytu je 61,75 m2 + pivničná kobka 1,65 m2 na totožnom poschodí

Úžitková plocha bytu je 63,40 m2 (vrátane pivnice bez balkóna).

Balkón 3,20m2.

Lokalita: Podzáhradná ulica, Bratislava II časť Podunajské Biskupice.

Kompletná občianska vybavenosť.

V blízkom okolí základná škola, materské škôlky, obchody (v tesnej blízkosti je Lidl aj Billa), zdravotné stredisko, pošta, banky, reštaurácie, fitness atď.

Výborná dopravná dostupnosť autom aj MHD. (5min autom výjazd na mestský obchvat a diaľnicu D1 a D4)

Priame spojenie trolejbusom na AS Nivy(16min) a na železničnú stanicu(26min).

Veľa možností športových aktivít v blízkom lesoparku a na cyklotrasách.

Parkovanie je možné vo dvore pred bytovkou na súkromnom parkovisku, 30 vonkajších parkovacích miest. Garážové miesto nie je súčasťou ponuky.

Vybavenie bytu:

plávajúce podlahy/dlažba, plastové okná, žalúzie a sieťky, 2x rolldoor, kuchynská linka vybavená spotrebičmi - sklo keramická varná doska, vstavaná rúra, vstavaná chladnička a mraznička.

Mesačné náklady:

správcovi (správa, voda, teplo, fond opráv) na 1 osobu 150,- EUR a elektrina 30,- EUR.

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2008, je bezbariérový s výťahom.

Bytový dom má práve dokončenú novú fasádu, nové balkóny vrátane nových izolácii, betón. poteru, dlažby aj zábradlia. Rekonštrukcia garáže ukončená avšak k bytu nie je žiadne garážové miesto.