- 5+kk
- 317 m²
- 2112 m²
Save CZK 2,500,000
Nabízíme k prodeji vymezenou polovinu řadového domu s dispozicí 4+kk a výměře 88 m2 s lodžií 8 m2, zahradou, parkovacím stáním a garáží v Rybářské ulici, v Českých Budějovicích, jižní Čechy.
Původně vícegenerační řadový dům se 3.NP je rozdělený na dvě bytové jednotky ve 2. a 3.NP, v přízemí je společné prostorově velkorysé technické zázemí, kde má každý své uzamykatelné prostory pro uskladnění svých věcí, dále pak prádelnu a sušárnu se vstupem na zahradu a dvougaráž, která je rozdělena na půl.
Bytová jednotka o výměře celkem 93 m2 se v rámci rodinného cihlového domu nachází ve 2.NP.
Dominantou je zde světlý obývací pokoj propojený s kuchyňským a jídelním koutem s velkorysou 8 m2 velkou lodžií, která pouští do celého obývacího pokoje dostatek slunce i prostoru. Potěší vás nejen její orientace na jihozápadní stranu, ale i výhled do zahrady a širší okolí plné zeleně. Ideální dispozice proto mít z kuchyně přehled o dění doma i na zahradě, kde si mohou hrát děti, a taková káva na čerstvém vzduchu s výhledem, chutná také jinak.
Byt má k dispozici další dva samostatné pokoje a ložnici s balkónem, dále pak praktickou šatnu, koupelnu se sprchovým koutem, vanou a toaletou.
Vymezená rozpůlená zahrada (185 m2) je stále dostatečně velká, jak na posezení a grilování s přáteli na terase, tak i na zahradničení, či dětské zázemí.
Dům prošel v roce 2018 rekonstrukcí, nová okna, podlahy, balkón, dveře, omítky, rozvody el., vody a odpadů. Dům je napojen na kompletní veřejné rozvody, el, voda, plyn a kanalizace. Byt je vytápěn ústředním plynovým kotlem se zálohami ve výši: 3.000,-Kč
Teplá voda z el. bojleru. Aktuální zálohy na elektřinu ve výši 1.600,-Kč/měs.
Nemanice jsou žádanou lokalitou, nabízí velmi komfortní bydlení na klidném místě v blízkém kontaktu s přírodou, ale i s výbornou dopravní dostupností, zastávka MHD na Pražské třídě je pouhé 2 min cesty. V dosahu je kompletní občanská vybavenost.
Byt je možné financovat hypotékou, s jejíž zařízením vám rádi pomůžeme.
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 40027784.
Listing ID | 814896 |
---|---|
Layout | 4+kk |
Condition | Good |
Building type | Brick |
Sewage | Public sewage |
Užitná plocha | 93 m² |
---|---|
Plot space | 185 m² |
Floor | 1 |
Water | From a public source |
Risks | Prověřit » |
Garage |
MHD 3 minutes on foot |
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.