Flat to rent 2+kk • 40 m² without real estateNad Ondřejovem, Prague - Podolí

Nabízím k dlouhodobému pronájmu byt s dispozicí 2+kk o výměře 40 m2 + terasa 35 m2 ve velmi žádané lokalitě Kavčích hor v klidné vilové části v docházkové vzdálenosti k metru Pankrác. Byt je situován ve 2. patře malého činžovního domu ze 40. let 20. století a v 11/2023 byla dokončena kompletní rekonstrukce bytu včetně nových rozvodů elektřiny, podlahového vytápění, nové koupelny, kuchyně a vestavěných skříní.

Byt se skládá z předsíně s úložným prostorem, ze které je vstup do dvou samostatných místností a koupelny s toaletou. Ložnice disponuje vestavěnými skříněmi s dostatkem úložných prostor. V obývacím pokoji je připravena zcela nová kuchyňská linka s veškerými spotřebiči (varná deska, kombinovaná trouba, myčka, lednička). Koupelna v moderním tmavém designu disponuje sprchovým koutem, umyvadlem, WC s geberitem a přípravou na pračku a sušičku. V bytě je instalována klimatizační jednotka, podlahové vytápění a venkovní žaluzie s dálkovým ovládáním. Na byt ze tří stran navazuje nadstandardní terasa o výměře 35 m2 s krásným výhledem do okolí. K bytu náleží sklep a část zahrady za bytovým domem. Do bytu je zaveden internet od O2.

Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, skvělá dopravní dostupnost a klid panující v okolí domu. V bezprostřední blízkosti se nachází kavárna, potraviny a vyhlášená restaurace Na Pekařce. V docházkové vzdálenosti je Centrální park Na Pankráci, zastávka autobusu MHD, stanice metra linky C (Pankrác) a především OC Arkády Pankrác s kompletní nabídkou obchodů a služeb.

Měsíční nájemné: 22 000,- Kč

Domovní poplatky za služby: 2 500,- Kč

Vratná kauce: 30 000,- Kč

Převod elektřiny na nájemce.

Byt je k nastěhování od 1. 12. 2025 popř. dle dohody. V reakci na tento inzerát prosím o sobě uveďte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy a na jak dlouho hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka apod.)