This listing is no longer active
Flat for sale 2 bedroom • 55 m² without real estateMeluzínova, Brno - Židenice, Jihomoravský Region
Nabízíme k prodeji byt 2+1 o celkové ploše 55 m2 (plocha bez balkonu a sklepů). Byt se nachází v 2.NP cihlového domu s celkově 2 podlažími. Dispozice bytu: obývací pokoj (17 m2) s balkonem (2 m2), ložnice (14 m2), kuchyně (10 m2), chodba (8 m2), koupelna (4 m2) a samostatný záchod (1 m2). Pokoje jsou orientovány na JZ a JV a na oknech jsou předokenní rolety. K bytu náleží dva sklepy o ploše (4 m2) a (6 m2), které mají celoplošné uzamykatelné dveře.
Byt prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí. V rámci rekonstrukce byly udělány všechny rozvody (elektřina, voda, topení), zrenovovány parkety v ložnici a obývacím pokoji, nové podlahy v ostatních místnostech (dlažba/vinyl), kompletní omítky, nové dveře včetně zárubní (kvalitní CPL laminát), kompletně koupelna i WC, kuchyně a vestavné skříně v předsíni.
Byt je vybaven vlastním plynovým kondenzačním kotlem, který slouží pro ohřev teplé vody i vytápění, takže má uživatel bytu plnou kontrolu nad spotřebou, a tedy i nad náklady za energie. K vytápění jsou zde také krbová kamna v obývacím pokoji, která jsou připojena na vyvložkovaný komín. Měsíční náklady pro pětičlennou rodinu jsou při stávajících cenách energií: elektřina 1700 Kč, plyn 1500 Kč, voda 750 Kč, fond oprav 1100 Kč, správa a provoz domu 1000 Kč, tedy celkem 6050 Kč. Pro méně osob lze samozřejmě očekávat náklady výrazně nižší. Dům nemá žádný společný úvěr a má našetřeno ve fondu oprav dostatečnou rezervu.
U domu je oplocená zahrada společně užívaná obyvateli bytů, vhodná k odpočinku i zahrádkaření. Parkování bezproblémové nově i díky modré zóně. Potenciál půdní vestavby, aktuálně čeká na vyřešení pozemků. Energetický štítek není vypracován, proto uvádíme G. Byt volný ihned.
Property Characteristics
Listing ID | 812097 |
---|---|
Layout | 2 bedroom |
Available from | 09/11/2023 |
Floor | 2 |
Building type | Brick |
Risks | Prověřit » |
Užitná plocha | 55 m² |
---|---|
Fully furnished | Partly |
Condition | Very good |
Ownership | Personal |
EPC | G - Mimořádně nehospodárná |
Additional information
Balcony: 2 m² | |
Parking | |
MHD 4 minutes on foot |
Basement: 10 m² | |
Front garden 1,000 m² |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.