House for sale 6+1 • 272 m² without real estatePotoční, Šumperk - Horní Temenice, Olomoucký Region
Potoční, Šumperk - Horní Temenice, Olomoucký RegionPublic transport 3 minutes of walking • Partially equipped • Parking • Cellar 20.1 m² • Terrace 30 m²Samostatný rodinný dům, který se nachází v žádané lokalitě klidné části obce Šumperk, v Potoční ulici, v těsné blízkosti přírody a bezprostřední blízkosti města. Dvoupodlažní dům s dispozicí 6+1 a více se nachází na pozemku s celkovou plochou 1152 m2 a prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2022/2023.
Nová plastová okna s trojsklem, nové podlahy, kompletně zrekonstruovaná střecha systémem Lindab PLU, který je velmi odolný proti povětrnostním vlivům a snadný na údržbu, nová elektřina v mědi, odpady, nová kuchyňská linka, nová krytina podlah (plovoucí podlaha, keramická dlažba). Ohřev vody a vytápění je řešeno kombinovaným kotlem na tuhá paliva a elektřinu zn. Viadrus s objemem 160 l.
V 1. podzemním podlaží nalezneme sklepní prostory 18,50 m2. V 1. nadzemním podlaží se nachází obytná plocha domu 116,23 m2 se zádveřím 6,23 m2, samostatnou toaletou a pisoárem 1 m2, koupelnou se sprchovým koutem, masážní vanou 8,20 m2 a WC, kuchyní s jídelnou 13,24 m2 a komorou 6 m2, 4 pokoji 11,46 m2, 8,97 m2, 11,57 m2, 16 m2 a dále pak obývacím pokojem 23,76 m2.
Zbudovaná půdní vestavba zajistí dalších 137 m2 užitné plochy a dispozici min 3+1 včetně koupelny s WC a s možností vybudování terasy s výhledem do zahrady. Přístup do této části je dřevěným schodištěm ze vstupní chodby v 1. NP. K domu je připojen přístavek s vlastním vstupem ze zahrady a je využit jako technická místnost 16,80 m2 s kotlem na tuhá paliva, který zajišťuje vytápění i teplou vodu. Na pozemku se nachází zahradní dům o výměře 18 m2, který je ideální na využití pro uskladnění zahradní techniky a pracovního nářadí. Na pozemku o rozloze 1152 m2 probíhají terénní úpravy a je zde stavba se zastavěnou plochou 230 m2, která je zkolaudována jako rodinný dům. Další velký potenciál na rozšíření obytné plochy pro vícegenerační bydlení a garáže s technickým zázemím a skladem. Bezproblémové parkování uvnitř objektu na vlastním pozemku s kapacitou až třech vozů. Orientace domu je na severovýchodní stranu (vstup do domu), severozápadní stranu (zahrada), pokoje jsou na západní a jižní stranu. Městská část Horní Temenice disponuje veškerou občanskou vybaveností (ZŠ, MŠ, lékaři, supermarkety, pošta, kultura), vše v docházkové vzdálenosti. Výborné spojení do centra Šumperka ( 1,5 km ).
Property Characteristics
Listing ID | 810234 |
---|---|
Layout | 6+1 |
Available from | 30/10/2023 |
Condition | Very good |
Building type | Brick |
Age | Up to 10 years |
Designe | Standard |
Užitná plocha | 272 m² |
---|---|
Fully furnished | Partly |
Plot space | 1,152 m² |
Ownership | Personal |
EPC | E - Nehospodárná |
Heating | Other |
Risks | Prověřit » |
Additional information
Terrace/deck: 30 m² | |
Parking |
Basement: 20.1 m² | |
MHD 4 minutes on foot |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.