Flat to rent 2+kk • 44 m² without real estateHornokrčská, Prague - Krč

2kk s terasou pro ty, kdo ocení kvalitu, moderní vzhled a osobní přístup.

Byt s výhledem do zahrady o rozloze 44m2 se samostatným vstupem se nachází v 2.NP novostavby rodinného domu a náleží k němu sdílená krytá terasa s možností posezení a výhledem na zelenou střechu, zahradu a nedaleký Kunratický les.

Interiér, stejně jako samotná stavba, vznikl ve spolupráci s architektem, důraz byl kladen na kvalitu vybavení, praktičnost ale i vzdušnost. Nosné stěny budovy jsou z masivního dřeva (Novatop) a zůstaly přiznané, což prostoru dodává příjemnou atmosféru. Velká okna umožňují přístup slunci po celý den, v případě potřeby je možné je zastínit venkovními žaluziemi.

Byt je plně vybavený. V kuchyni najdete myčku na nádobí, ledničku, troubu i mikrovlnku. Indukční sporák s digestoří, rychlovarnou konvici. Pračka se sušičkou.

Hlavní obytný prostor je vybavený lokální rekuperací což šetří energii.

V celém bytě je elektrické podlahové topení a v každé místnosti termostat s možností dálkového ovládání přes internet. Teplá voda je ohřívána samostatným bojlerem umožňujícím ohřev v levnějších energetických oknech.

Budova je nízkoenergetická (štítek A /2007)

Elektřina i voda jsou sledovány samostatnými měřiči, nájemce tak má vše pod kontrolou. Vyúčtování následně probíhá dle reálné spotřeby. Zúčtovatelnou zálohu (za vodu a elektřinu) nájemce platí ve výši 2 500 Kč

Fixní poplatek 2 000 Kč obsahuje možnost využití garáže, internet, údržbu společných prostor, odpady.

Byt je ideální pro jednotlivce případně pro pár. Všechny prostory v domě jsou nekuřácké, není možné zde chovat (volně pobíhající) zvířata a prosíme o respektování nočního klidu od 22:00 do 7:00.

DOSTUPNOST

Ke stanici metra (ale i vlaku) Kačerov dojdete za 5 minut, na Budějovickou za 10 (linka C přímé napojení na Hlavní nádraží - 10 min). V docházkové vzdálenosti je také BC Brumlovka a Pankrác.

Pokud často vyjíždíte autem z města oceníte umístění blízko sjezdu z jižní spojky a nájezdu na D1.

V případě, že rádi jezdíte na kole oceníte množství zeleně v okolí a napojení na A22, Greenway - chráněná stezka až k Vltavě nebo naopak ve směru Kunratice a dál za město.

VOLNÝ ČAS

Doslova za barákem se nachází lesopark Habrovka s krčskou sokolovnou a tenisovými kurty. Zámecké rybníky u vyhlášené restaurace Schateau St Havel s wellness a golfovým odpalištěm. Rozsáhlý Kunratický les je vhodný nejen pro procházky, ale také k běhu nebo jízdě na kole. Za nákupy i zábavou je možné se vydat do DBK na Budějovické, kde se konají i pravidelné farmářské trhy nebo do nedalekého OC Chodov a Arkád na Pankráci.

Neváhejte nás kontaktovat, určitě najdeme společný termín prohlídky. Těšíme se na vás, na nové sousedy :)