This listing is no longer active
House for sale • 220 m² without real estateSlovenská, Liberec - Liberec, Liberecký Region
Slovenská, Liberec - Liberec, Liberecký RegionPublic transport 3 minutes of walking • Partially equipped • Parking • Garage • Balcony 1.5 m² • Cellar 50 m²Prodej rodinného domu na krásném a klidném místě v atraktivní čtvrti v Liberci s výhledem na Ještěd. Dům se nachází v ulici Slovenská v sousedství dalších rodinných domů.
Kolem domu se rozprostírá menší zahrada, na dům je napojena garáž a je podsklepen. V každém ze dvou nadzemních podlaží je umístěn jeden byt a nad nimi pod střechou je k dispozici půda s možností vybudování dalšího obytného prostoru.
Na domu je nová střecha a fasáda je připravena k získání dotace na zateplení. Oba byty 2+1, 56 m2 jsou po celkové rekonstrukci dokončené na počátku roku 2023.
Dispozice domu se dvěma byty s odděleným měřením energií nabízí variabilitu, jak ho majitel může využít: buď jako vlastní vícegenerační bydlení, nebo jako investici na pronájem, či kombinovaně.
V současné době jsou oba byty pronajaty spolehlivým nájemníkům (na dobu určitou, s dlouhodobým výhledem), s výnosem 24 tisíc měsíčně a potenciálem na zvýšení od jara 2024.
V okruhu několika minut pěší chůze je v dosahu obchod (BILLA), mateřská i základní škola, tramvaj i autobus nebo hřiště. V širším okruhu pak gymnázium, Home Credit aréna a Sportpark Liberec, vlakové nádraží, nebo koupaliště Vápenka. Automobilové napojení na E442 za 5 minut.
Potenciál a žádanost lokality potvrzuje i nedaleká výstavba souboru bytových domů Zahrada Gallas.
Kupujícímu se nabízí možnost převzetí hypotéky se sazbou 3,59% p.a. s fixací do ledna 2027.
Property Characteristics
Listing ID | 806926 |
---|---|
Layout | Other |
Available from | 10/10/2023 |
Condition | Good |
Building type | Brick |
Risks | Prověřit » |
Užitná plocha | 220 m² |
---|---|
Fully furnished | Partly |
Plot space | 157 m² |
Ownership | Personal |
EPC | G - Mimořádně nehospodárná |
Additional information
Balcony: 1.5 m² | |
Parking | |
MHD 4 minutes on foot |
Basement: 50 m² | |
Garage |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.