Flat to rent 1 bedroom • 36 m² without real estateMeruňková, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem, Ústecký Region

Nabízím k pronájmu byt v jedné z nejžádanějších lokalit v Ústí nad Labem na Severní Terase! Jedná se o prosluněný byt o dispozici 1+1 ,který se nachází v 5. patře panelového domu. Orientace oken v obou místnostech je na JZ. Plastová okna, zateplení, eurovýtah jsou samozřejmostí.

Bytová jednotka, stejně tak jako celý panelový dům, jsou ve velmi dobrém stavu. Byt je plně vybavený, takže se ho lze po "nastěhování" plně využívat bez potřeby jakéhokoliv vlastního vybavení a stěhování. Do vybavení patří kuchyňská linka vč. nádobí, kombinovaná lednice s mrazákem, plynová varná deska, digestoř, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, rychlovarná konvice, topinkovač, automatická pračka, jídelní stůl, 2 židle, vysavač, žehlička, sušák na prádlo, žehlicí prkno, TV, internet (T-mobile), postel š. 120cm, skříň, komoda, skříňky, police, sedačka, konferenční stolek, aj. Celková plocha bytu je 36 m2, což je ideální velikost pro jednu osobu (preferuji). Lze využít balkón v mezipatře a sklepní kóji v suterénu pro sezónní věci.

U domu je možnost parkování zdarma na velkém parkovišti a díle v okolních ulicích. Parkování je díky tomu bezproblémové.

Byt se nachází v klidné lokalitě, která je skvěle dostupná i MHD (zastávky do 150m). V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost, jako jsou pošta, hypermarket Albert a další obchody (Action, DM drogerie, Planeo, Super Zoo, Kik, Pepco, Teta drogerie), bankomaty (Airbank, Česká Spořitelna, ČSOB), lékárna (Dr.Max), zásilkové boxy (Alzabox, Z-box, GLS Parcel box), bary a restaurace (Pizzeria Pam-Pam, Resturant Medusa, Dřevák, Bambino café), hřiště a sportoviště, centrální park Severní Terasy, dobíjecí stanice E.ON, čerpací stanice MOL, automyčka CW-TECH. Příroda je na dosah pár kroků za domem.

Zvířata nejsou příliš vítána, příp. jen za individuálně dohodnutý příplatek. Přístup do domu není bezbariérový, takže není vhodný pro osoby se zdravotním postižením. V bytě je zakázáno kouřit!

Nepožaduji přepis energií a služeb na nájemce. Tyto budou účtovány zálohově a vyúčtovány dle skutečnosti bez jakékolilv dalšího příplatku. Záleží tak jen na nájemci a jeho schopnosti energiemi šetřit, kolik nakonec zaplatí. Uvedené zálohy za energie by ani při intenzivním využívání bytu neměly být překročeny a je možné je po prvním roce na základě zkušenosti upravit.

Minimální doba pronájmu 1 rok s preferencí dlouhodobějšího pronájmu. Byt je volný k nastěhování od 1.1.2026. Všechny případné nájemce před uzavřením nájemní smlouvy prověřuji v rejstřících dlužníků, insolvencí, centrální evidenci exekucí, atp. Pakliže toto nemáte vyřešené, tak mě prosím nekontaktujte, byla by to ztráta vašeho i mého času. Podmínkou pro poskytnutí pronájmu je platná pracovní smlouva zájemce.

Pokud vás tento byt zaujal a máte zájem o prohlídku, neváhejte mě kontaktovat, nejlépe e-mailem. Rád vám poskytnu další informace a domluvím s vámi termín individuální prohlídky. Prohlídka bude umožněna po předchozí dohodě, neboť byt je do konce roku 2025 pronajatý.