Flat for sale 4+1 • 87 m² without real estateAntonína Slavíčka, Svitavy - Čtyřicet Lánů, Pardubický Region

Prodej bytu 4+1 s lodžií, 87 m², Svitavy – klidná lokalita

Cena: 3 390 000 Kč

Nabízíme k prodeji prostorný byt 4+1 s lodžií ve vyhledávané a klidné části Svitav. Byt se nachází v cihlovém domě, který právě prochází vnější kompletní rekonstrukcí – nová okna, střecha, zasklené balkony, zateplená fasáda. Kupující tak nečekají žádné další investice do domu.

Byt o celkové ploše 87 m² disponuje velmi příjemnou a praktickou dispozicí:

obývací pokoj 20 m² s výstupem na zasklenou lodžii

kuchyně 8,2 m² + komora/spíž 2 m²

tři samostatné pokoje (12,24 m², 12,24 m², 12 m²)

koupelna 4,5 m²

samostatné WC

prostorná předsíň 7,2 m²

Topení zajišťuje vlastní plynový kotel, v kuchyni se nachází kombinovaný sporák. Interiér bytu je v původním stavu a je připravený k rekonstrukci dle vlastních představ. Exteriér domu je aktuálně v rekonstrukci, komplet hotové bude na jaře 2026, což představuje výraznou úsporu do budoucna.

K bytu náleží 2 sklepy – jeden vlastní samostatný, druhý sdílený s další rodinou – a také přilehlé pozemky patřící k budově. Parkování je možné přímo u domu.

Byt je ideální pro rodinu, která hledá prostorné bydlení, nebo pro každého, kdo oceňuje možnost upravit si interiér podle svého stylu. Vzhledem k velikosti, dispozici a stavu domu jde o mimořádně atraktivní nabídku v cenové hladině do 3,4 mil. Kč.

Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě.

Rád vám byt osobně představím.