Recreational property to rent • 700 m² without real estateSvatá Maří - Trhonín, Jihočeský Region

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu částečně zrekonstruovanou chalupu na Šumavě, v místní části Vícemily (součást obce Svatá Maří), 5km od Vimperka. Chalupa se nachází přímo na hranici CHKO Šumava a sloužila donedávna jako hospodářské stavení. Nyní je zde k dispozici nově zrekonstruovaný a bezbariérový byt 2+1 s možností rozšíření o další místnost po určitých stavebních úpravách – bývalou maštal.

Byt zahrnuje centrální obytnou místnost s novou kuchyňskou linkou, komoru – použitelnou jako špajz, zrekonstruovanou koupelnu se sprchovým koutem a sezením – tak aby to vyhovovalo i méně pohyblivým či hendikepovaným obyvatelům, závěsným WC; předsíní a 2 obytnými místnostmi.

Vytápění centrální místnosti/ kuchyně s jídelnou je zajištěno kamny na tuhá paliva, jedna obytná místnost je vytápěna elektrickými akumulačními kamny, druhá obytná místnost může být vytápěna přímotopem. Teplá voda je zajištěna bojlerem.

Z domu je výhled na šumavskou krajinu a v dálce v kotlině i na Vimperk, který je vzdálen ca 5km po hlavní komunikaci. Tato krajská silnice vede přímo před domem a je hlavní spojnicí Vimperka s Prachaticemi a ČB. Rychlostní limit je zde 70 km/h. Tato bezprostřední blízkost komunikace může být nevýhodou pro poklidné trávení volného času, na druhou stranu může být výhodou jednak pro rychlé a zejm. v zimě bezproblémové spojení do města či jiných destinací a jednak to může být výhoda pro různou podnikatelskou činnost v přilehlých hospodářských a řemeslných prostorech.

Součástí pronajímané nemovitosti je přiléhající pozemek o ploše 4194 m2.

Celý stavení objekt obklopuje centrální dvůr a je členěn následujícími propojenými celky:

1. Chalupa/ hlavní budova sloužící k obytným účelům s orientační plochou ca 90 m2 (130 m2 vč. maštale)

2. Hospodářské stavení – stodola k uskladnění zemědělských strojů, může sloužit jako garáž pro automobily (s vraty do dvora i směrem do louky/ zahrady), sklad či dílna s orientační plochou ca 140 m2

3. Kolna, která slouží k uskladnění nástrojů, slouží i jako dílna – může být vhodná např. jako truhlárna nebo místnost pro řemeslnou výrobu s orientační plochou ca 70 m2 (volně navazuje na hospodářskou část).

Kromě podnikatelské činnosti může být stavení určeno jako čistě rezidenční objekt nebo i hospodářské stavení pro chov zvířat (skot, králíci, slepice, včely apod.)

Vše je k pronájmu jako celek.

Elektřina bude přepsána na nájemce.

Preference dlouhodobého pronájmu, min. na 1-2 roky.

!! RK NEvolat/ NEkontaktovat, děkuji !!