Flat for sale 3 bedroom • 85 m² without real estateKaradžičova, Bratislava - mestská časť Staré Mesto - Oblasť Dunajská, Bratislavský Region

Predám priestranný 3-izbový byt na Karadžičovej ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na druhom poschodí z piatich, v tehlovom bytovom dome s novým výťahom.

Byt má rozlohu 81,3m2 (76m2 + 5,30m2 dva balkóny). K bytu patrí aj murovaná pivnica o veľkosti 3,80m2.

Byt je z jednej strany orientovaný do tichého dvora (západ) a z druhej strany do ulice (východ).

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2016. Súčasťou tejto rekonštrukcie bola aj kompletná výmena elektrických rozvodov a boli nainštalované nové plastové okná.

Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol Protherm Panther.

V troch miestnostiach sa nachádzajú drevené parkety v pôvodnom stave.

Súčastná dispozícia: vstupná chodba, samostatné wc, kuchyňa s komorou a malým skladom (kabinetom), prechodná miestnosť (hala), 2 nepriechodné izby, samostatná kúpeľňa s oknom, 2 loggie.

Byt ponúka možnosť dotvoriť si ho zmenou dispozície na ideálne bývanie podľa vlastných predstáv, ale je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom.

Byt nie je zaťažený ťarchami a je kúpou voľný.

K bytu neprináleží vlastne parkovacie miesto, parkovanie sa riadi parkovacou politikou mestskej časti Staré Mesto.

Mesačné náklady na bývanie (odvoz odpadu, čistenie spoločných priestorov, ...) sú cca 200€.

Byt sa predáva bez zariadenia, prípadne podľa dohody.

V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V blízkosti sú nákupné centrá NIVY a Eurovea, detské ihriská, školy, škôlky, zastávky MHD, gastroprevádzky (reštaurácie, kaviarne, cukrárne...), služby (kaderníctvo, kozmetika, pedikúra...), historické centrum, divadlá.