Slunný byt 3+1 s balkonem a dvěma sklepy o celkové podlahové ploše 77m2.

V roce 2020 prošel byt kompletní nákladnou rekonstrukcí. Předností bytu je pozice ve druhém patře s výtahem, dále velký balkon, klasický sklep v přízemí a především praktická komora přímo na patře na chodbě naproti vchodu do bytu.

V rámci rekonstrukce zůstal pouze obvodový skelet, byt byl kompletně nově vyzděn. Příčky jsou z plynosilikátových tvárnic, veškeré vodovodní, odpadní a slaboproudé sítě jsou nové. Na stropech jsou podhledy. Podlaha je mimořádně kvalitní velkoformátový vinyl aplikovaný na nivelační stěrku. Kvalitní zdivo uvnitř bytu poskytuje soukromí všem obyvatelům bytu, protože dobře izoluje zvuk – máte opravdu soukromí.

Koupelna a toaleta jsou pořízeny ve studiu Ptáček. V koupelně je instalován elektrický otopný žebřík, který skvěle nahřívá ručníky. Součástí koupelny zůstává pračka. Změna dispozice bytu umožnila umístění velké rohové vany. Prakticky je řešeno WC, které je umístěno samostatně.

Kuchyně je vyrobena na zakázku, šuplíky značky BLUM s dojezdem. Kuchyně má přihrádku s ledvinkou, prakticky řešené skříně, vestavěnou lednici a myčku Whirpool. K vaření a pečení poslouží sklokeramická deska, horkovzdušná trouba a digestoř.

V bytě zůstává stůl pro 4 osoby v dekoru buk s kovovými nohami.

Obývací část zdobí vliesová tapeta a na míru vyrobené šuplíky (Blum s dojezdem).

Ponecháme také přenosnou klimatizaci s dálkovým ovladačem zn. LG.

Na chodbě je na míru vyrobená velká skříň se zrcadlem. V ložnici je také na míru vyrobená skříň se zrcadlem (šatní tyč uprostřed, police a drátěný šuplíkový systém).

Do bytu jsou nenápadné, za to velmi účinné bezpečnostní dveře (zvýhodněné pojištění).

Veškeré měsíční poplatky spojené s užíváním bytu jsou 6 200 Kč vč. fondu oprav a záloh na energie pro 3 osoby (teplo, teplá a studená voda).

Parkovat lze pohodlně přímo před domem. Velkou výhodou je plavecký bazén (3 min. chůze), centrální hřiště (1 min. chůze), dětská herna Rimava (1 min. chůze), Billa a Kaufland (oba asi 5 min. chůze), přičemž do centra Kolína dojdete za 12 minut a na vlakové nádraží za 20 min.

Byt je momentálně vyklizen. Nábytek popsaný v tomto inzerátu zůstává v bytě a je součástí uvedené ceny. Ostatní nábytek na fotografiích je pouze pro vaši lepší představu o velikosti pokojů a možném zařízení.

Právní servis vč. úschovy zajištěn.

Tel. 773976504