Flat to rent 2+kk • 55 m² without real estateLužická, Prague - Vinohrady

Jako přímý majitel pronajmu byt na pražských Vinohradech. Dům je v klidné ulici se stromořadím, 5 min pěšky od nám. Míru a 10 min od I. P. Pavlova a Jiřího z Poděbrad, cca 15 min dojdete pěšky na Václavské náměstí. V okolí je veškerá vybavenost, spousta kaváren, pekáren, DM na Francouzské, potraviny a vynikající zmrzlinárna.

Topení a ohřev vody jsou zajištěny vlastním úsporným plynovým kotlem. V jedné místnosti je umístěna vybavená kuchyňská linka, velkým plusem je zde komora s vlastním oknem.

Ve druhé místnosti jsou na podlaze zrenovované parkety. Obě místnosti mají okna do zahrady ve vnitrobloku, byt je tedy velmi tichý a zároveň světlý.

V chodbě se nachází velká vestavěná skříň.

V koupelně s vanou je k dispozici automatická pračka, žebřík napojený na otopnou soustavu na sušení ručníků. Toaleta je zvlášť.

Plyn a elektřina se převádějí na nájemníka. Nabízím možnost využívat balkonek na chodbě (např. k sušení prádla), popíjení kávičky či kouření, protože celý byt i dům jsou striktně nekuřácké, a krásnou udržovanou zahradu - k relaxaci, posezení s kávou, cviční jógy, grilování apod.

Na fotografiích je byt se zařízením současných nájemníků, kteří mi fotografie pořídili, při předání bude byt uklizený a vyklizený, tedy ihned připravený k bydlení.

ENGLISH VERSION FOLLOWS:

I am offering a charming apartment for rent in the sought-after Vinohrady district, directly from the owner. The building is located on a quiet, tree-lined street, just a 5-minute walk from Náměstí Míru and 10 minutes from both I. P. Pavlova and Jiřího z Poděbrad. Wenceslas Square can be reached on foot in about 15 minutes. The neighborhood offers full amenities, including numerous cafés, bakeries, a DM on Francouzská street, grocery stores, and an excellent ice cream shop.

Heating and hot water are provided by a modern, energy-efficient gas boiler. The apartment features two rooms: one with a fully equipped kitchen and the added benefit of a pantry with its own window, and another with beautifully renovated parquet flooring. Both rooms face the landscaped courtyard garden, making the apartment bright and exceptionally quiet.

The entrance hall includes a spacious built-in wardrobe. In the bathroom, equipped with a bathtub, you will also find a washing machine and a heated towel rail connected to the central heating system. The toilet is separate.

Gas and electricity contracts are transferred to the tenant. In addition, you are welcome to use a small balcony on the common hallway – convenient for drying laundry, enjoying a coffee, or smoking, as the apartment and the entire building are strictly non-smoking. Tenants also have access to a beautifully maintained garden, perfect for relaxation, yoga, coffee with friends, or barbecues.

Please note that the photos show the apartment with the current tenants’ furniture; upon handover, it will be cleared, thoroughly cleaned, and ready for immediate move-in.