MYSLÍKOVA, PRAHA 1 - Nové Město.

Prodávám rekonstruovaný byt 2 + k.k, 4. NP. 63,6 m2.

Byt je po rekonstrukci a nikdo v něm zatím nebydlel.

V bytě je dřevěná plovoucí podlaha-nové dubové 3vrstvé lamely, nová elektřina, nové rozvody vody, nová koupelna se sprchovým koutem, chromovaný elektrický topný žebřík s termostatem, přídavné elektrické podlahové vytápění s termostatem,

závěsné WC Laufen, krásné obklady včetně mozaiky ve sprchovém koutu,

okna špaletová při rekonstrukci zrenovovaná a mají nové nátěry a nová skla, mosazné kování, vstupní dvoukřídlé dveře mají 2 bezpečnostní kování.

V chodbě a ložnici jsou vestavěné skříně.

Vysoké stropy 300 až 340 cm včetně světel, nové dveře CAG.

Orientace oken je do dvora a zajišťuje klid od ulice, orientace na SZ, výhled volný.

Byt je bíle vymalovaný, s návrhem na kuchyňskou linku včetně přípravy odpadů.

Vytápění je etážovým topením s novým kondenzačním kotlem Junkers a nově vyvložkovaným komínem, kotel zajišťuje i teplou vodu.

Umístění bytu je ve 4.NP z 5.NP, nový výtah Schindler.

Domovní dveře s automatickým zamykáním lze otevřít z bytu domácím telefonem.

Byt je v menším tichém činžovním domě pouze s 15 byty, absolutní centrum, žádné B&B,

žádný Booking, ideální spojení všude, k uzlu nočních tramvají do Lazarské ulice je to jen 100 metrů, přímo u domu je zastávka tramvaje č. 5 -Myslíkova.

Dům je s novou fasádou a novou střechou, vybaven novým výtahem, novým schodištěm.

V domě je optický kabel, satelit, lze zřídit internet či kabelovou televizi.

Dům má i uzavřený dvůr upravený zámkovou dlažbou, lze tam i sušit prádlo či pěstovat rostliny v truhlíkách.

Poplatek pro SVJ do fondu oprav je 1 004 Kč, platba za služby 706 Kč/ 1 osoba, v bytech jsou dálkově odečitatelné vodoměry.

Další info na dotaz a při prohlídce.

K bytu je možno dokoupit sklep 8 M2.

Jednání o ceně po prohlídce je možné.

Prodávám jako soukromá osoba, realitní kanceláře mě opravdu nekontaktujte pokud nemáte konkrétního zájemce, který viděl tento inzerát.

Po prohlídce je cena 10 785 000 CZK k jednání.