Flat to rent 2+kk • 43 m² without real estateSvojsíkova, Prague - Břevnov

Nabízím k pronájmu byt 2+kk, 43m2, v osobním vlastnictví v atraktivní lokalitě – Praha 6 Břevnov, v blízkosti oblíbeného zámeckého parku Kajetánka.

Tato lokalita vám nabízí spoustu zeleně a zároveň veškerou občanskou vybavenost přímo v bezprostředním okolí. Je zde několik mateřských a základních škol, prodejna potravin, knihovna, lékárna atd... Efektivní dopravní obslužnost je zajišťována pravidelnými tramvajovými a autobusovými spoji, jejichž zastávka je vzdálena pouhých 100 metrů. Tedy perfektní dostupnost MHD v přímé blízkosti stejně tak, jako možnost dostatečně kapacitního parkování přímo v okolí u domu. Pro trávení volného času je možné využít několika blízkých parků, dětských hřišť, sportovišť, kino a také příjemné nově zbudované posezení přímo před domem v jeho předzahrádce, která náleží k domu.

Cihlový dům, ve kterém se byt nachází je po kompletní revitalizaci, zahrnující realizaci zateplení, instalaci nových plastových oken a vybudování nového výtahu.

Byt je umístěn ve 4NP (z celkových 5NP) a disponuje výhledem přímo do zeleně. Díky své orientaci je velmi světlý a slunný. Skládá se z prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem a ložnice. Koupelna a WC jsou řešeny společně. K bytu rovněž náleží nově zbudovaný prostorný sklep a lze využít i společnou uzamykatelnou prostornou lodžii, která je vždy na každém patře, pro umístění např. kočárku.

Byt je po kompletní rekonstrukci, zařízený zcela novými spotřebiči a to nejenom v kuchyni, která je vybavena novou sklokeramickou varnou deskou, novou velkou lednicí s odděleným spodním šuplíkovým mrazákem, novou rychlovarnou konvicí atd... Koupelna je vybavena novou pračkou a novým úsporným dostatečně kapacitním ohřívačem vody.

Platby za byt jsou následující:

Nájemné ve výši 19.900,- Kč/měs. je placeno vždy měsíc dopředu stejně tak jako zálohy na energie a služby, které jsou účtovány dle skutečné spotřeby a počtu osob. Počáteční výše zálohy je stanovena na 3.500,- Kč/měs. a po několika prvních měsících je výše zálohy buď snížena nebo zvýšena dle skutečnosti. Při krátkodobém pronájmu (méně než 3 roky) je výše nájemného o 800,- Kč/měs. vyšší (cenově zvýhodněný dlouhodobý pronájem). Před nástupem do bytu je požadována vratná kauce ve výši 2x nájemného.